Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jouin : derniers chiffres (14430)

Le prix du m2 est de 4 474 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Normandie-Cabourg-Pays d'Auge. Quant aux maisons, leur prix tourne autour de 3 411 euros du m2 pour les demeures anciennes à 3 022 euros le m² pour les maisons neuves. La valeur des parcelles à bâtir est fixée à partir de 139 €/m². En comparaison, dans la région Normandie les parcelles sont vendues dès 81 €/m². Les prix des appartements varient de 4 833 €/m² pour l’ancien à 4 457 euros/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent basses sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jouin (14430)	4 474 €/m2	-4 %
Dives-sur-Mer (14160)	4 672 €/m2	+5 %
Houlgate (14510)	4 387 €/m2	-1 %
Villers-sur-Mer (14640)	4 222 €/m2	-4 %
Varaville (14390)	4 273 €/m2	-9 %
Cabourg (14390)	5 542 €/m2	+4 %

À Saint-Jouin, le parc immobilier se compose de 165 habitations pour 280 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,6 habitant par logement. Les résidents de Saint-Jouin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 89,9 % des occupants de logements. La taille des habitations fluctue avec 9,2 % de 3 pièces, 1,8 % de studios et 67,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 15,2 % sur les cinq dernières années, contre 4,2 % dans le département du Calvados. La commune du Calvados se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. En outre, 66,1 % des habitations sont des résidences principales et 6,1 % sont des logements vacants.
Avec 51,54 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 83 familles résident à Saint-Jouin. 0,00 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 50,60 % sont des couples sans enfant et 49,40 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Saint-Jouin se compose de 21,54 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,38 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,48 % la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,22 % de taxe d'habitation et 44,23 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 3 euros par habitant de dette publique. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 36 478 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 4,84 %. Les habitants de Saint-Jouin sont à 23,31 % des cadres et à 89,00 % des salariés en CDI.