Prix au m2 de l'immobilier à Dozulé : derniers chiffres (14430)

Dans la Communauté de communes Normandie-Cabourg-Pays d'Auge où se trouve la commune de Dozulé, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 4 474 euros du m². Concernant le prix des appartements, il fluctue de 4 833 euros le mètre carré pour l’ancien à 4 457 euros le m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre demeure faible. Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 3 411 euros le m2 pour les demeures anciennes à 3 022 euros du m² pour les maisons récentes. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 139 euros le m². En comparaison, la région Normandie propose des parcelles à partir de 81 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Dozulé (14430)	4 474 €/m2	-4 %
Dives-sur-Mer (14160)	4 672 €/m2	+5 %
Houlgate (14510)	4 387 €/m2	-1 %
Varaville (14390)	4 273 €/m2	-9 %
Cabourg (14390)	5 542 €/m2	+4 %
Villers-sur-Mer (14640)	4 222 €/m2	-4 %

892 ménages logent dans la ville de Dozulé. 43,17 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 43,17 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 13,67 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 54,13 % sur l'agglomération. La population de la ville de Dozulé est constituée de 33,78 % de jeunes de moins de 30 ans et 11,71 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,19 % la population locale. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 1 963 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. De surcroît, 87,52 % des habitants salariés de Dozulé sont en CDI et 7,34 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,67 %. A titre de comparaison, celui du département du Calvados est de 8,04 %. La commune du Calvados affiche un taux de 10,69 % de taxe d'habitation et un taux de 45,32 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 107 € par habitant.

Par ailleurs, 6,7 % des logements sont des logements vacants et 84,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des logements est diversifiée avec 7,5 % de 2 pièces, 4,4 % de studios et 34,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Dozulé, pour une population de 2 279 personnes le parc immobilier rassemble 1 070 logements, ce qui représente 2,2 habitants par logement en moyenne. Les résidents de Dozulé sont 416 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 52,3 % de propriétaires. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 1,3 % sur cinq ans. La commune du Calvados se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 83,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,0 %.