Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Just-Ibarre : derniers chiffres (64120)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 4 467 €/m² dans la Communauté d'agglomération du Pays Basque où se situe la commune de Saint-Just-Ibarre. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 76 euros/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées dès 61 euros du m². Les tarifs des appartements évoluent de 4 600 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 916 euros du m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur les trois derniers mois demeure bas. L'éventail des prix des maisons alterne de 4 275 euros le m² pour les anciennes demeures à 4 925 euros du m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Just-Ibarre (64120)	4 467 €/m2	-5 %
Arette (64570)	1 753 €/m2	-13 %
Hasparren (64240)	3 274 €/m2	-8 %
Cambo-les-Bains (64250)	3 643 €/m2	-3 %
Salies-de-Béarn (64270)	1 852 €/m2	-5 %
Oloron-Sainte-Marie (64400)	1 429 €/m2	-2 %

La commune des Pyrénées-Atlantiques se distingue ensuite par une part de maisons de 84,44 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,07 %. De plus, 67,41 % des logements sont des résidences principales et 11,11 % sont des logements vacants. Les résidents de Saint-Just-Ibarre sont 82,42 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. L'habitat de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,74 % de nouvelles habitations, contre 5,18 % dans le département des Pyrénées-Atlantiques. Dans la ville de Saint-Just-Ibarre, le parc immobilier correspond à 135 habitations pour 195 habitants. La taille des logements est variable avec 20,88 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 69,23 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de Saint-Just-Ibarre est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 34,3 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. À Saint-Just-Ibarre logent 62 familles. 69,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 8,1 % sont des familles monoparentales et 22,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 53,0 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 11,6 % de taxe d'habitation et 20,9 % de taxe foncière. La ville cumule 852 € par habitant de dette. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 363 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 5,3 %. En outre, 78,0 % des habitants salariés de la ville de Saint-Just-Ibarre sont en CDI et 14,9 % sont des cadres.