Prix au m2 de l'immobilier à Musculdy : derniers chiffres (64130)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est évalué à 4 467 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Pays Basque. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 4 600 euros le m² pour l’ancien à 4 916 euros le m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont faibles sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix alterne de 4 275 euros du m² pour les maisons anciennes à 4 925 €/m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées sur les trois derniers mois. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 76 euros/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 61 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Musculdy (64130)	4 467 €/m2	-5 %
Arette (64570)	1 753 €/m2	-13 %
Salies-de-Béarn (64270)	1 852 €/m2	-5 %
Oloron-Sainte-Marie (64400)	1 429 €/m2	-2 %
Hasparren (64240)	3 274 €/m2	-8 %
Monein (64360)	2 004 €/m2	0 %

La commune des Pyrénées-Atlantiques se caractérise également par une part de maisons individuelles de 93,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,9 %. Les habitants de Musculdy sont 10 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 85,3 % de propriétaires. La superficie des logements fluctue avec 23,2 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 63,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 81,9 % des logements sont des résidences principales et 8,6 % sont des logements vacants. À Musculdy, le parc immobilier est constitué de 116 habitations pour une population de 225 personnes, ce qui représente 2,0 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 10 habitants par km2 pour un territoire de 24 km². Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 2,6 % en cinq ans, contre 5,2 % dans le département des Pyrénées-Atlantiques.
Musculdy reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 32,75 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 94 ménages logent à Musculdy. 33,82 % de ces familles sont des couples sans enfant, 42,65 % sont des couples avec un enfant ou plus et 22,06 % sont des familles monoparentales. Avec 50,22 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 3,13 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. En outre, 89,47 % des habitants salariés de la ville de Musculdy sont en CDI et 15,38 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 20 251 euros dans cette ville. La ville cumule 1 468 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 9,16 % de taxe d'habitation et 19,50 % de taxe foncière.