Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Léger-de-Montbrun : derniers chiffres (79100)

Dans la Communauté de communes du Thouarsais où se situe la commune de Saint-Léger-de-Montbrun, le prix médian du m² est de 918 euros net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles est fixée sur la base de 15 euros du m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus à partir de 61 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Léger-de-Montbrun (79100)	918 €/m2	+2 %
Thouars (79100)	764 €/m2	-19 %
Loretz-d'Argenton (79290)	750 €/m2	nc
Bressuire (79300)	1 371 €/m2	-8 %
Nueil-les-Aubiers (79250)	1 061 €/m2	-13 %
Parthenay (79200)	1 016 €/m2	-10 %

405 familles vivent dans la ville de Saint-Léger-de-Montbrun. 51,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 42,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 6,2 % sont des familles monoparentales. La population de Saint-Léger-de-Montbrun se compose de 18,9 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,1 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,4 % la population locale. Les femmes sont plus représentées avec 50,7 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 466 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,6 % de taxe d'habitation et 45,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 8,6 %. Les habitants de Saint-Léger-de-Montbrun sont à 83,5 % des salariés en CDI et à 6,2 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 28 561 euros dans cette ville.

En outre, 4,6 % des habitations sont des logements vacants et 94,3 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Dans la ville de Saint-Léger-de-Montbrun, le parc immobilier équivaut à 543 habitations pour 1 257 habitants, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement. Les habitants de Saint-Léger-de-Montbrun sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,7 % des occupants de logements. La commune des Deux-Sèvres se distingue ensuite par une part de maisons de 99,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,2 %. La taille des habitations est variable avec 6,6 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 66,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune stage depuis cinq ans avec seulement 0,9 % de nouveaux logements, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.