Prix au m2 de l'immobilier à Thouars : derniers chiffres (79100)

Dans la ville de Thouars, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 764 euros du m² net vendeur. Sur les six derniers mois, la tendance est au recul des prix avec -18,8 % de déperdition. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 396 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thouars (79100)	764 €/m2	-19 %
Loretz-d'Argenton (79290)	750 €/m2	nc
Bressuire (79300)	1 371 €/m2	-8 %
Nueil-les-Aubiers (79250)	1 061 €/m2	-13 %
Parthenay (79200)	1 016 €/m2	-10 %
Moncoutant-sur-Sèvre (79240)	930 €/m2	nc

Dans la ville de Thouars logent 7 938 ménages. 27,2 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 17,8 % sont des familles monoparentales et 55,0 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 52,6 % sur l'agglomération. Thouars reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 34,2 % de la population. Les étudiants constituent 4,4 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 7 écoles, 3 collèges et 2 lycées. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 14,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 23 084 euros dans cette ville. De plus, 79,1 % des habitants salariés de la ville de Thouars sont en CDI et 8,3 % sont des cadres. La ville cumule 1 073 € par habitant de dette publique. La commune des Deux-Sèvres affiche un taux de 20,9 % de taxe d'habitation et un taux de 52,1 % de taxe foncière. Thouars a aussi obtenu le label de "Ville d'Art et d'Histoire".
Le parc immobilier de la commune stage depuis cinq ans avec seulement -0,4 % de nouvelles habitations, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La taille des logements est variable avec 8,7 % de 2 pièces, 2,4 % de studios et 37,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Deux-Sèvres se caractérise ensuite par une part de maisons de 77,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 20,6 %. À Thouars, le parc immobilier de la ville est constitué de 8 300 logements pour 13 949 habitants. De surcroît, 11,5 % des habitations sont des logements vacants et 86,1 % sont des résidences principales. Les résidents de Thouars sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 39,7 % des occupants de logements.