Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Macaire : derniers chiffres (33490)

Le prix du m² est de 1 700 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Sud Gironde dont dépend la commune de Saint-Macaire. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 euros du m². La valeur des terrains à bâtir est fixée sur la base de 80 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 770 euros le m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Macaire (33490)	1 670 €/m2	+4 %
Langon (33210)	1 820 €/m2	-6 %
La Réole (33190)	1 590 €/m2	nc
Créon (33670)	2 690 €/m2	+14 %
Sadirac (33670)	2 870 €/m2	nc
Cadaujac (33140)	3 260 €/m2	+10 %

À Saint-Macaire, les 2 079 habitants de la ville occupent 1 070 habitations. Les résidents de Saint-Macaire sont 392 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 54,97 % de locataires. La commune de la Gironde se caractérise aussi par une part de maisons de 68,88 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 30,84 %. En outre, 85,51 % des logements sont des résidences principales et 11,12 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 2,90 % sur cinq ans. La dimension des habitations est variée avec 17,05 % de 2 pièces, 0,98 % de studios et 31,91 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Dans la ville de Saint-Macaire logent 498 familles. 35,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 42,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 22,1 % sont des familles monoparentales. Avec 55,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Saint-Macaire est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,9 % des habitants. Les étudiants constituent 4,6 % de la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 17,4 % de taxe d'habitation et 25,0 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 133 euros par habitant. De surcroît, 80,4 % des habitants salariés de la ville de Saint-Macaire sont en CDI et 13,6 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 17,7 %. A titre de comparaison, celui du département de la Gironde est de 11,7 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 029 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national.