Prix au m2 de l'immobilier à Toulenne : derniers chiffres (33210)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 1 700 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes du Sud Gironde. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros du m². Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 770 €/m2 pour les demeures anciennes. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 80 €/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés à partir de 60 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Toulenne (33210)	1 670 €/m2	+4 %
Langon (33210)	1 820 €/m2	-6 %
La Réole (33190)	1 590 €/m2	nc
Créon (33670)	2 690 €/m2	+14 %
Sadirac (33670)	2 870 €/m2	nc
Cadaujac (33140)	3 260 €/m2	+10 %

1 210 ménages habitent dans la ville de Toulenne. 37,2 % de ces familles sont des couples sans enfant. 19,9 % sont des familles monoparentales et 42,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Toulenne reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,2 % des habitants. Les étudiants composent à 4,6 % la population locale. La gent féminine est mieux représentée avec 53,7 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 552 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 18,1 % de taxe d'habitation et 24,2 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune culmine à 16,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Le salaire net moyen de la ville est de 1 956 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Toulenne sont à 82,1 % des salariés en CDI et à 3,3 % des cadres.

À Toulenne, pour une population de 2 730 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 1 303 logements, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement. La taille des logements est variée avec 10,2 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 33,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 93,4 % des habitations sont des résidences principales et 5,3 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les habitants de Toulenne sont 515 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 52,9 % de propriétaires. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 9,0 % sur les cinq dernières années. La commune de la Gironde se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 81,9 % et un pourcentage d’appartements de 16,2 %.