Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Marcellin-en-Forez : derniers chiffres (42680)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 460 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Loire Forez. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros le mètre carré. Le prix des appartements dans l’ancien s'affiche à 1 440 €/m2. La valeur des parcelles constructibles est établie à partir de 70 euros/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 470 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Marcellin-en-Forez (42680)	1 760 €/m2	-1 %
Sury-le-Comtal (42450)	1 230 €/m2	-5 %
Saint-Just-Saint-Rambert (42170)	2 130 €/m2	-7 %
Andrézieux-Bouthéon (42160)	2 300 €/m2	+24 %
Unieux (42240)	1 540 €/m2	nc
Veauche (42340)	2 520 €/m2	+5 %

Les résidents de Saint-Marcellin-en-Forez sont 72,9 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de la Loire se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 85,3 % et un pourcentage d’appartements de 14,6 %. La taille des habitations est diversifiée avec 34,3 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 43,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 87,8 % des logements sont des résidences principales et 8,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 8,5 % en cinq ans. La ville de Saint-Marcellin-en-Forez regroupe 2 225 logements pour 4 856 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. La densité de population est de 156 hab/km2 avec une surface de 31 km2.

Saint-Marcellin-en-Forez reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,58 % de la population. Les étudiants composent à 6,14 % la population de la ville. Avec 50,51 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 1 951 ménages habitent à Saint-Marcellin-en-Forez. 41,52 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 10,43 % sont des familles monoparentales et 47,98 % sont des couples avec au moins un enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 923 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. En outre, 86,94 % des habitants salariés de la ville de Saint-Marcellin-en-Forez sont en CDI et 15,02 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,75 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. La ville cumule 659 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 11,03 % de taxe d'habitation et 22,67 % de taxe foncière.