Prix au m2 de l'immobilier à Chambles : derniers chiffres (42170)

Le prix du m² est de l'ordre de 1 760 €/m² dans la Communauté d'agglomération Loire Forez où se situe la commune de Chambles. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. Concernant le prix des appartements, il diffère de 1 770 €/m2 pour l’ancien à 3 180 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre reste constant. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 760 euros du m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre est constant. Les prix des terrains à bâtir sont fixés sur la base de 100 €/m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés à partir de 110 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chambles (42170)	1 760 €/m2	-1 %
Saint-Just-Saint-Rambert (42170)	2 130 €/m2	-7 %
Unieux (42240)	1 540 €/m2	nc
Saint-Genest-Lerpt (42530)	2 290 €/m2	nc
Roche-la-Molière (42230)	1 830 €/m2	+6 %
Firminy (42700)	1 410 €/m2	+45 %

La population de Chambles comprend 33,40 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,53 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Avec 52,22 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 423 ménages vivent dans la ville de Chambles. 43,26 % de ces familles sont des couples sans enfant, 7,84 % sont des familles monoparentales et 49,22 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune de la Loire affiche un taux de 9,55 % de taxe d'habitation et un taux de 19,03 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 629 euros/habitant. De surcroît, 89,72 % des habitants salariés de Chambles sont en CDI et 13,37 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 33 866 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 4,94 %.

La ville de Chambles se compose de 522 habitations pour une population de 1 036 personnes, soit une moyenne de 2,0 habitant par logement. Par ailleurs, 80,5 % des habitations sont des résidences principales et 6,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 4,4 % sur les cinq dernières années, contre 6,8 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La taille des habitations fluctue avec 12,4 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 57,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Chambles sont 85,5 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de la Loire se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 94,8 % et un pourcentage d’appartements de 4,4 %.