Prix au m2 de l'immobilier à Chambles : derniers chiffres (42170)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 862 €/m2 dans la Communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération où se trouve la commune de Chambles. Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 1 952 €/m² pour les anciennes demeures à 2 606 €/m2 pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure bas. Le prix des parcelles constructibles est déterminé à partir de 80 euros le m2. Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des parcelles à partir de 102 euros/m2. Le tarif des appartements fluctue de 1 725 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 821 euros/m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chambles (42170)	1 862 €/m2	+4 %
Saint-Just-Saint-Rambert (42170)	2 230 €/m2	-6 %
Unieux (42240)	1 175 €/m2	-15 %
Saint-Marcellin-en-Forez (42680)	2 045 €/m2	-11 %
Saint-Genest-Lerpt (42530)	2 290 €/m2	nc
Roche-la-Molière (42230)	2 099 €/m2	+11 %

Les hommes sont plus présents avec 52,15 % sur la commune. La population de Chambles se compose de 33,52 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,66 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,06 % la population de la ville. À Chambles habitent 329 familles. 7,60 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 42,86 % sont des couples sans enfant et 49,24 % sont des couples avec au moins un enfant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 4,79 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire est de 7,51 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 38 335 euros dans cette ville. En outre, 89,53 % des habitants salariés de la ville de Chambles sont en CDI et 13,35 % sont des cadres. La commune de la Loire affiche un taux de 9,55 % de taxe d'habitation et un taux de 34,33 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 973 € par habitant.

La superficie des logements varie avec 25,5 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 57,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Chambles sont 85,4 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 4,0 % en cinq ans. La commune de la Loire se caractérise aussi par une part de maisons de 95,1 % et un pourcentage d’appartements de 4,3 %. La ville de Chambles offre 531 habitations à ses 1 071 habitants, ce qui représente 2,0 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 19 km2, la densité de population est de 54 hab/km². En outre, 81,4 % des habitations sont des résidences principales et 6,6 % sont des logements vacants.