Prix du m² immobilier à Saint-Nicolas-de-la-Balerme : derniers chiffres (47220)

Le prix du m² est de 1 644 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Agglomération d'Agen dont dépend la commune de Saint-Nicolas-de-la-Balerme. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 1 634 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 766 euros le m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent basses en trois mois. La gamme des prix des maisons tourne autour de 1 696 €/m² pour les demeures anciennes à 2 018 euros du m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois est bas. La valeur des parcelles à bâtir est établie sur la base de 83 euros du m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées dès 61 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Nicolas-de-la-Balerme (47220)	1 644 €/m2	+5 %
Boé (47550)	1 965 €/m2	+14 %
Bon-Encontre (47240)	1 640 €/m2	nc
Agen (47000)	1 538 €/m2	+1 %
Pont-du-Casse (47480)	1 640 €/m2	+8 %
Le Passage (47520)	1 804 €/m2	+9 %

La commune du Lot-et-Garonne se distingue également par une part de maisons de 91,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,5 %. La dimension des habitations fluctue avec 9,6 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 59,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 7,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées. À Saint-Nicolas-de-la-Balerme, pour une population de 425 habitants, le parc immobilier de la ville rassemble 200 habitations, soit une moyenne de 2,1 habitants par logement. Les résidents de Saint-Nicolas-de-la-Balerme sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,4 % des occupants de logements. Par ailleurs, 11,0 % des habitations sont des logements vacants et 89,0 % sont des résidences principales.
Les hommes sont plus présents avec 51,65 % sur l'agglomération. 125 familles résident dans la ville de Saint-Nicolas-de-la-Balerme. 40,80 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 47,20 % sont des couples sans enfant et 12,00 % sont des familles monoparentales. La population de Saint-Nicolas-de-la-Balerme se compose de 17,22 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,94 % de plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Les habitants de Saint-Nicolas-de-la-Balerme sont à 6,98 % des cadres et à 84,18 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 888 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 12,80 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Sa dette publique s'élève à 485 euros/habitant. La commune du Lot-et-Garonne affiche un taux de 7,75 % de taxe d'habitation et un taux de 38,39 % de taxe foncière.