Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Nicolas-de-la-Balerme : derniers chiffres (47220)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Agglomération d'Agen dont dépend la commune de Saint-Nicolas-de-la-Balerme, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 550 euros. Le tarif des appartements évolue de 1 520 €/m² pour l’ancien à 4 889 €/m² pour le neuf. En ce qui concerne les maisons, leur prix va de 1 610 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 1 710 €/m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en trois mois reste faible. Le prix des terrains constructibles est déterminé à partir de 83 euros le m2. En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine propose des terrains dès 61 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Nicolas-de-la-Balerme (47220)	1 550 €/m2	-7 %
Boé (47550)	1 887 €/m2	+9 %
Bon-Encontre (47240)	1 640 €/m2	nc
Agen (47000)	1 525 €/m2	-6 %
Pont-du-Casse (47480)	1 575 €/m2	-4 %
Le Passage (47520)	1 495 €/m2	-16 %

Les habitants de Saint-Nicolas-de-la-Balerme sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,42 % des occupants de logements. La taille des logements est variée avec 9,55 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 59,55 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 89,00 % des habitations sont des résidences principales et 11,00 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune du Lot-et-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons de 91,50 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,50 %. À Saint-Nicolas-de-la-Balerme, le parc immobilier de la ville est constitué de 200 logements pour 425 habitants. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 7,00 % sur cinq ans, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.

Les habitants de Saint-Nicolas-de-la-Balerme sont à 33,96 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,90 % des plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Avec 51,65 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Saint-Nicolas-de-la-Balerme vivent 125 familles. 40,80 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 12,00 % sont des familles monoparentales et 47,20 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 485 € par habitant. La commune du Lot-et-Garonne affiche un taux de 7,75 % de taxe d'habitation et un taux de 38,39 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 888 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. De plus, 84,18 % des habitants salariés de Saint-Nicolas-de-la-Balerme sont en CDI et 6,98 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 12,80 %.