Prix du m² immobilier à Agen : derniers chiffres (47000)

Le prix médian du m² est de 1 538 €/m² sur le dernier trimestre dans la ville d'Agen. La tendance se stabilise depuis six mois avec une stagnation à 0,8 %. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 353 €/m2. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 1 621 €/m2 pour les constructions anciennes à 4 769 euros du mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure bas. L'éventail des prix des maisons va de 1 432 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 1 644 €/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Agen (47000)	1 538 €/m2	+1 %
Le Passage (47520)	1 804 €/m2	+9 %
Boé (47550)	1 965 €/m2	+14 %
Bon-Encontre (47240)	1 640 €/m2	nc
Pont-du-Casse (47480)	1 640 €/m2	+8 %
Foulayronnes (47510)	1 926 €/m2	+1 %

La commune du Lot-et-Garonne se caractérise ensuite par la prédominance des appartements, accordant peu de place aux maisons, seulement 29,10 %. La taille des habitations fluctue avec 28,72 % de 3 pièces, 10,17 % de studios et 18,91 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 14,79 % des logements sont des logements vacants et 79,70 % sont des résidences principales. La ville ne possède que 18,15 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. Dans la ville d'Agen, pour une population de 32 193 personnes le parc immobilier équivaut à 21 916 logements, c'est à dire 1,48 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 2 873 hab/km2 pour une superficie de 11 km². Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 1,30 % en cinq ans, contre 4,75 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les habitants d'Agen sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 65,74 % des occupants de logements.
Dans la ville d'Agen logent 17 537 ménages. 31,3 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 40,7 % sont des couples sans enfant et 28,0 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 53,9 % sur l'agglomération. La population d'Agen est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 39,9 % des habitants. Les étudiants composent à 6,4 % la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville possède 24 écoles maternelles et élémentaires confondues. La commune du Lot-et-Garonne affiche 19,1 % de taxe d'habitation et 60,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 694 euros par habitant de dette publique. Le taux de chômage dans la commune monte à 15,9 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il n'atteint que 2 138 euros dans cette ville. De surcroît, 13,5 % des habitants d'Agen sont des cadres et 75,1 % sont des salariés en CDI.