Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Pair-sur-Mer : derniers chiffres (50380)

Dans la Communauté de communes de Granville, Terre et Mer où se trouve la commune de Saint-Pair-sur-Mer, le prix médian du m2 est de l'ordre de 2 540 euros net vendeur. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 €/m². La valeur des parcelles constructibles est fixée sur la base de 120 euros du m². Pour comparer, le département de la Manche offre des terrains dès 50 €/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 280 euros le m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois reste constant. Le prix des appartements dans l’ancien s'affiche à 3 180 euros du m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Pair-sur-Mer (50380)	3 200 €/m2	-
Granville (50400)	3 240 €/m2	+11 %
Jullouville (50610)	3 130 €/m2	+3 %
Bréhal (50290)	2 380 €/m2	nc
Avranches (50300)	1 870 €/m2	+3 %
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)	1 320 €/m2	nc

Avec 54,70 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Saint-Pair-sur-Mer vivent 2 005 ménages. 10,32 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 64,68 % sont des couples sans enfant et 25,00 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Saint-Pair-sur-Mer reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 45,57 % des habitants. Les étudiants constituent 3,38 % de la population de la ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 12,07 %. En comparaison, celui de la région Normandie est de 9,55 %. Les habitants de la ville de Saint-Pair-sur-Mer sont à 14,87 % des cadres et à 84,90 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 2 369 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. La ville cumule 2 807 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,61 % de taxe d'habitation et 25,25 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

De surcroît, Saint-Pair-sur-Mer est un site de vacances puisque 43,4 % des logements sont des résidences secondaires, 51,4 % sont des résidences principales et 5,2 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les résidents de Saint-Pair-sur-Mer sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,9 % des occupants de logements. La commune de la Manche se qualifie aussi par une part de maisons de 80,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,4 %. À Saint-Pair-sur-Mer, les 4 053 habitants de la ville se répartissent dans 3 908 logements, c'est à dire 1,0 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 281 habitants par km² avec un espace de 14 km². La superficie des logements est variée avec 7,8 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 55,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 4,2 % sur cinq ans.