Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Aubin-des-Préaux : derniers chiffres (50380)

Dans la Communauté de communes de Granville, Terre et Mer où se trouve la commune de Saint-Aubin-des-Préaux, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 3 127 euros. Quant aux maisons, leur prix passe de 2 561 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 3 096 euros du m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles en trois mois. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 3 633 euros/m² pour l’ancien à 5 133 €/m2 pour le neuf. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 144 euros/m2. Pour comparer, la région Normandie propose des parcelles dès 81 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Aubin-des-Préaux (50380)	3 127 €/m2	+2 %
Saint-Pair-sur-Mer (50380)	3 513 €/m2	-3 %
Jullouville (50610)	4 099 €/m2	-8 %
Granville (50400)	3 406 €/m2	+1 %
Donville-les-Bains (50350)	3 123 €/m2	-9 %
Bréhal (50290)	2 380 €/m2	nc

Dans la ville de Saint-Aubin-des-Préaux, pour une population de 475 habitants le parc immobilier rassemble 252 logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 7,1 % sur cinq ans, contre 2,5 % dans le département de la Manche. La commune de la Manche se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,4 %. Les habitants de Saint-Aubin-des-Préaux sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,8 % des occupants de logements. De surcroît, 7,9 % des logements sont des logements vacants et 76,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La taille des habitations est diversifiée avec 13,5 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 65,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les femmes sont mieux représentées avec 51,8 % sur l'agglomération. La population de Saint-Aubin-des-Préaux est constituée de 33,6 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,4 % de plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. À Saint-Aubin-des-Préaux habitent 135 familles. 11,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 42,2 % sont des couples sans enfant et 46,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 33 980 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 8,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 8,5 %. Les habitants de la ville de Saint-Aubin-des-Préaux sont à 84,6 % des salariés en CDI et à 12,5 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,4 % de taxe d'habitation et 46,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 387 euros par habitant.