Prix du m² immobilier à Saint-Phal : derniers chiffres (10130)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est estimé à 638 euros net vendeur dans la Communauté de communes du Chaourçois et du Val d'Armance. Le prix des terrains nus est défini sur la base de 10 €/m². En comparaison, le département de l'Aube offre des terrains dès 90 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Phal (10130)	638 €/m2	-28 %
La Rivière-de-Corps (10440)	1 918 €/m2	-7 %
Saint-André-les-Vergers (10120)	1 440 €/m2	-5 %
Saint-Julien-les-Villas (10800)	1 742 €/m2	+7 %
Sainte-Savine (10300)	1 767 €/m2	+2 %
Troyes (10000)	1 621 €/m2	+3 %

La commune de l'Aube se distingue ensuite par une part de maisons de 97,32 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,30 %. Dans la ville de Saint-Phal, le parc immobilier est constitué de 261 habitations pour 517 habitants, soit une moyenne de 1,97 habitant par logement. Avec un territoire de 33 km², la densité de population est de 16 habitants par km². La dimension des logements est variable avec 4,48 % de 2 pièces, 1,35 % de studios et 51,12 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Phal sont 40 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,61 % de propriétaires. De plus, 85,44 % des logements sont des résidences principales et 8,81 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le parc immobilier de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,77 % de nouveaux logements, contre 3,51 % dans la région Grand Est.

Avec 52,44 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de la ville de Saint-Phal sont à 30,41 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,02 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,22 % la population de la ville. Dans la ville de Saint-Phal vivent 162 familles. 9,26 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 43,21 % sont des couples avec au moins un enfant et 47,53 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 20,92 % de taxe d'habitation et 32,46 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 100 euros par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 11,16 %. En comparaison, celui du département de l'Aube est de 9,59 %. Les habitants de Saint-Phal sont à 4,33 % des cadres et à 89,01 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 25 280 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.