Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Phal : derniers chiffres (10130)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 835 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes du Chaourçois et du Val d'Armance. La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 10 €/m². Pour comparer, la région Grand Est propose des parcelles à partir de 77 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Phal (10130)	835 €/m2	-8 %
La Rivière-de-Corps (10440)	2 049 €/m2	+2 %
Saint-André-les-Vergers (10120)	1 525 €/m2	-6 %
Saint-Julien-les-Villas (10800)	1 730 €/m2	-2 %
Sainte-Savine (10300)	1 869 €/m2	+7 %
Troyes (10000)	1 558 €/m2	-10 %

La commune de l'Aube se caractérise aussi par une part de maisons de 97,32 % et un pourcentage d’appartements de 2,30 %. Dans la ville de Saint-Phal, pour une population de 517 habitants le parc immobilier est constitué de 261 habitations, c'est à dire 1,97 habitant par logement en moyenne. Avec un territoire de 33 km2, la densité de population est de 16 hab/km2. De plus, 8,81 % des logements sont des logements vacants et 85,44 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. L'habitat de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,77 % de nouveaux logements, contre 2,75 % dans le département de l'Aube. La taille des logements varie avec 30,04 % de 4 pièces, 1,35 % de studios et 51,12 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Phal sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,61 % des occupants de logements.

La gent masculine est plus présente avec 52,44 % sur la commune. Les habitants de la ville de Saint-Phal sont à 30,41 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,85 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,22 % de la population locale. À Saint-Phal habitent 162 familles. 47,53 % de ces familles sont des couples sans enfant, 43,21 % sont des couples avec un enfant ou plus et 9,26 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 1 100 euros/habitant. La commune de l'Aube affiche un taux de 20,92 % de taxe d'habitation et un taux de 32,46 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 280 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 11,16 %. Les habitants de Saint-Phal sont à 4,33 % des cadres et à 89,01 % des salariés en CDI.