Prix du m² immobilier à Saint-Victeur : derniers chiffres (72130)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles où se situe la commune de Saint-Victeur, le prix du m² est estimé à 1 198 euros net vendeur. La valeur des terrains à bâtir est établie à partir de 30 euros le m². Pour comparer, la région Pays de la Loire offre des terrains dès 105 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Victeur (72130)	1 198 €/m2	+7 %
Fresnay-sur-Sarthe (72130)	660 €/m2	nc
Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72380)	1 454 €/m2	nc
Mamers (72600)	928 €/m2	+3 %
La Bazoge (72650)	2 091 €/m2	+12 %
La Milesse (72650)	2 027 €/m2	-10 %

Les résidents de Saint-Victeur sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,8 % des occupants de logements. De plus, 4,9 % des logements sont des logements vacants et 88,3 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Saint-Victeur, pour une population de 438 habitants, le parc immobilier correspond à 206 logements. Le nombre de logements de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,5 % de nouvelles habitations, contre 2,4 % dans le département de la Sarthe. La commune de la Sarthe se qualifie également par une part de maisons de 97,6 % et un pourcentage d’appartements de 2,4 %. La taille des habitations est variée avec 9,9 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 56,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.
179 ménages logent à Saint-Victeur. 40,16 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 4,10 % sont des familles monoparentales et 55,74 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Saint-Victeur reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 39,55 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. La gent féminine est plus représentée avec 51,91 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 5,10 % de taxe d'habitation et 30,60 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 358 euros/habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 6,55 %. Par ailleurs, 85,03 % des habitants salariés de Saint-Victeur sont en CDI et 4,88 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 838 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.