Prix du m² immobilier à Gesnes-le-Gandelin : derniers chiffres (72130)

Le prix médian du m² est de 1 198 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles où se situe la commune de Gesnes-le-Gandelin. Les prix des terrains constructibles sont fixés sur la base de 30 €/m2. Pour comparer, la région Pays de la Loire propose des terrains dès 105 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gesnes-le-Gandelin (72130)	1 198 €/m2	+7 %
Fresnay-sur-Sarthe (72130)	660 €/m2	nc
Mamers (72600)	928 €/m2	+3 %
Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72380)	1 454 €/m2	nc
La Bazoge (72650)	2 091 €/m2	+12 %
La Milesse (72650)	2 027 €/m2	-10 %

Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 4,2 % en cinq ans. Les résidents de Gesnes-le-Gandelin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,5 % des occupants de logements. La ville de Gesnes-le-Gandelin propose 457 logements à ses 889 habitants. La densité de population est de 73 hab/km2 pour un espace de 13 km². Ensuite, 8,8 % des logements sont des logements vacants et 84,5 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des logements est diversifiée avec 3,4 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 54,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Sarthe se distingue ensuite par une part de maisons de 98,9 % et un pourcentage d’appartements de 1,1 %.
Les habitants de Gesnes-le-Gandelin sont à 33,85 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,03 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. À Gesnes-le-Gandelin habitent 268 familles. 51,12 % de ces familles sont des couples sans enfant, 45,52 % sont des couples avec un enfant ou plus et 3,36 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus représentés avec 52,18 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence y est de 31 057 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Gesnes-le-Gandelin sont à 85,33 % des salariés en CDI et à 8,50 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 9,80 %. En comparaison, celui du département de la Sarthe est de 8,43 %. La commune de la Sarthe affiche 12,60 % de taxe d'habitation et 42,95 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 690 euros/habitant.