Prix au m2 de l'immobilier à Gesnes-le-Gandelin : derniers chiffres (72130)

Dans la Communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles où se trouve la commune de Gesnes-le-Gandelin, le prix du m² est de 890 €/m2 pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 30 euros/m². En comparaison, la région Pays de la Loire propose des terrains à partir de 105 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gesnes-le-Gandelin (72130)	890 €/m2	-13 %
Fresnay-sur-Sarthe (72130)	660 €/m2	nc
Mamers (72600)	908 €/m2	0 %
La Bazoge (72650)	2 025 €/m2	-3 %
La Milesse (72650)	2 160 €/m2	+7 %
Bonnétable (72110)	1 374 €/m2	+6 %

La superficie des logements est diversifiée avec 3,4 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 54,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 84,5 % des logements sont des résidences principales et 8,8 % sont des logements vacants. La ville de Gesnes-le-Gandelin se compose de 457 habitations pour 889 habitants. Les résidents de Gesnes-le-Gandelin sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,3 % des occupants de logements. La commune de la Sarthe se qualifie ensuite par une part de maisons de 98,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,1 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 4,2 % en cinq ans, contre 2,4 % dans le département de la Sarthe.
La population de Gesnes-le-Gandelin est constituée de 19,66 % d’enfants de moins de 15 ans et 22,46 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. Avec 52,18 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 268 familles résident dans la ville de Gesnes-le-Gandelin. 45,52 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 3,36 % sont des familles monoparentales et 51,12 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 9,80 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 057 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 8,50 % des habitants de Gesnes-le-Gandelin sont des cadres et 85,33 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 690 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,60 % de taxe d'habitation et 42,95 % de taxe foncière.