Prix du m² immobilier à Saint-Victoret : derniers chiffres (13730)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 669 euros le m² net vendeur dans la Métropole d'Aix-Marseille-Provence où se trouve la commune de Saint-Victoret. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 384 euros le m2. Les prix des appartements évoluent de 3 549 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 010 euros du mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure peu élévé. Quant aux maisons, leur prix passe de 3 796 euros du m² pour les anciennes demeures à 4 681 euros/m2 pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Victoret (13730)	3 669 €/m2	+2 %
Gignac-la-Nerthe (13180)	3 305 €/m2	-5 %
Marignane (13700)	2 650 €/m2	+12 %
Vitrolles (13127)	3 347 €/m2	+5 %
Les Pennes-Mirabeau (13170)	3 630 €/m2	-2 %
Le Rove (13740)	4 389 €/m2	+1 %

À Saint-Victoret habitent 2 690 ménages. 18,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 39,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 41,9 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 51,1 % sur l'agglomération. La population de Saint-Victoret se compose de 15,6 % d’enfants de moins de 15 ans et 26,1 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,7 % la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 26 101 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Saint-Victoret sont à 12,5 % des cadres et à 89,9 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 6,2 %. A titre de comparaison, celui du département des Bouches-du-Rhône est de 10,2 %. La commune des Bouches-du-Rhône affiche un taux de 13,9 % de taxe d'habitation et un taux de 41,2 % de taxe foncière. La ville cumule 14 euros par habitant de dette.

Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 2,1 % en cinq ans, contre 4,6 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ensuite, 94,3 % des habitations sont des résidences principales et 5,3 % sont des logements vacants. La taille des habitations est variable avec 6,3 % de 2 pièces, 1,3 % de studios et 31,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Victoret sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 63,4 % des occupants de logements. La commune des Bouches-du-Rhône se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 76,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 22,8 %. Dans la ville de Saint-Victoret, pour une population de 6 689 personnes le parc immobilier correspond à 2 850 logements, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 1 402 habitants/km² pour un espace de 5 km².