Prix du m² immobilier aux Pennes-Mirabeau : derniers chiffres (13170)

Dans la ville des Pennes-Mirabeau, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 630 euros le m² net vendeur. La tendance est à la régression sur les six derniers mois avec -1,73 % de perte. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 353 euros le m². La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 497 euros le m². Pour comparer, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les terrains sont vendus dès 212 €/m². Les tarifs des appartements diffèrent de 2 641 €/m² pour les constructions anciennes à 5 321 euros du mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Pennes-Mirabeau (13170)	3 630 €/m2	-2 %
Septèmes-les-Vallons (13240)	3 296 €/m2	+5 %
Cabriès (13480)	5 234 €/m2	+11 %
Le Rove (13740)	4 389 €/m2	+1 %
Vitrolles (13127)	3 347 €/m2	+5 %
Gignac-la-Nerthe (13180)	3 305 €/m2	-5 %

Les habitants des Pennes-Mirabeau sont à 31,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 10,2 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,5 % la population locale. Les femmes sont plus présentes avec 52,7 % sur la commune. Aux Pennes-Mirabeau logent 9 388 ménages. 40,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 41,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 18,6 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 16,0 % de taxe d'habitation et 45,2 % de taxe foncière. La ville cumule 354 euros par habitant de dette. Le salaire net moyen y est de 2 756 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 89,7 % des habitants salariés des Pennes-Mirabeau sont en CDI et 19,1 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 8,3 %.

La taille des habitations est diversifiée avec 8,47 % de 2 pièces, 1,36 % de studios et 29,37 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 6,24 % des logements sont des logements vacants et 92,37 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 5,97 % sur les cinq dernières années, contre 4,59 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'agglomération ne possède que 6,78 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. La commune des Bouches-du-Rhône se caractérise ensuite par une part de maisons de 73,49 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 25,36 %. La ville des Pennes-Mirabeau propose 9 960 habitations à ses 22 423 habitants. Les habitants des Pennes-Mirabeau sont 2 225 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 72,54 % de propriétaires.