Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Vincent : derniers chiffres (43800)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 1 260 €/m2 dans la Communauté d'agglomération du Puy-En-Velay où se situe la commune de Saint-Vincent. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. Les prix des terrains nus sont établis à partir de 30 €/m². Les tarifs des appartements atteignent 1 200 euros le mètre carré pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois demeure constant. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 300 euros le mètre carré pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Vincent (43800)	1 320 €/m2	+3 %
Le Puy-en-Velay (43000)	1 430 €/m2	+5 %
Yssingeaux (43200)	1 670 €/m2	nc
Monistrol-sur-Loire (43120)	1 820 €/m2	-5 %
Aurec-sur-Loire (43110)	1 910 €/m2	nc
Le Chambon-sur-Lignon (43400)	1 020 €/m2	-20 %

La commune de la Haute-Loire se distingue aussi par une part de maisons de 98,83 % et un pourcentage d’appartements de 1,01 %. Les résidents de Saint-Vincent sont 68 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,50 % de propriétaires. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 16,75 %. Sinon 73,70 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. L'habitat de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,34 % de nouveaux logements. La ville de Saint-Vincent concentre 597 habitations pour une population de 1 028 personnes, c'est à dire 1,72 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 50 habitants par km² pour une superficie de 20 km². La superficie des habitations est diversifiée avec 1,59 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 56,82 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de Saint-Vincent est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,16 % des habitants. Les étudiants représentent 3,53 % de la population de la ville. 445 ménages habitent à Saint-Vincent. 53,03 % de ces familles sont des couples sans enfant. 13,64 % sont des familles monoparentales et 33,33 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,97 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,11 % de taxe d'habitation et 19,99 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 884 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 24 723 euros dans cette ville. De plus, 87,20 % des habitants salariés de Saint-Vincent sont en CDI et 10,59 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,63 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Loire est de 10,06 %.