Prix du m² immobilier à Saint-Vincent : derniers chiffres (43800)

Dans la Communauté d'agglomération du Puy-en-Velay dont dépend la commune de Saint-Vincent, le prix médian du m2 est de l'ordre de 1 402 €/m2 net vendeur. La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 33 euros du m2. Les prix des appartements varient de 1 397 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 2 997 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Vincent (43800)	1 402 €/m2	+3 %
Brives-Charensac (43700)	1 598 €/m2	+1 %
Espaly-Saint-Marcel (43000)	1 572 €/m2	+2 %
Le Puy-en-Velay (43000)	1 424 €/m2	-1 %
Vals-près-le-Puy (43750)	1 560 €/m2	-12 %
Yssingeaux (43200)	1 665 €/m2	-1 %

Avec 51,00 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 450 ménages habitent dans la ville de Saint-Vincent. 34,12 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 13,65 % sont des familles monoparentales et 52,23 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Saint-Vincent est constituée de 20,13 % d’enfants de moins de 15 ans et 29,44 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 3,63 % de la population de la ville. De plus, 10,53 % des habitants de la ville de Saint-Vincent sont des cadres et 87,01 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 25 565 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 7,64 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,16 % de taxe d'habitation et 46,96 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 542 euros/habitant de dette.

La commune de la Haute-Loire se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 98,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,0 %. À Saint-Vincent, les 1 070 habitants de la ville se répartissent dans 604 logements. Les habitants de Saint-Vincent sont plus nombreux à être propriétaires (82,5 %). Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,2 % de nouvelles habitations. La superficie des habitations varie avec 1,6 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 57,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, le pourcentage de logements vacants monte à 16,7 %. Sinon 73,7 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires.