Prix du m² immobilier à Saint-Paulien : derniers chiffres (43350)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 402 €/m² dans la Communauté d'agglomération du Puy-en-Velay où se trouve la commune de Saint-Paulien. Le prix des parcelles constructibles est déterminé sur la base de 33 euros le m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés à partir de 102 euros du m². Le prix des appartements oscille de 1 397 €/m2 pour l’ancien à 2 997 euros le m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Paulien (43350)	1 441 €/m2	0 %
Espaly-Saint-Marcel (43000)	1 572 €/m2	+2 %
Brives-Charensac (43700)	1 441 €/m2	-9 %
Vals-près-le-Puy (43750)	1 939 €/m2	+16 %
Le Puy-en-Velay (43000)	1 620 €/m2	+9 %
Yssingeaux (43200)	1 436 €/m2	0 %

La taille des logements fluctue avec 13,77 % de 3 pièces, 0,75 % de studios et 48,30 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 14,13 % des logements sont des logements vacants et 79,22 % sont des résidences principales. La commune de la Haute-Loire se qualifie également par une part de maisons de 81,76 % et un pourcentage d’appartements de 17,34 %. Dans la ville de Saint-Paulien, le parc immobilier se compose de 1 338 habitations pour une population de 2 419 personnes, soit une moyenne de 1,81 habitant par logement. Avec un territoire de 41 km2, la densité de population est de 60 hab/km². Les résidents de Saint-Paulien sont 70,57 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 1,87 % en cinq ans.

Les femmes sont plus présentes avec 50,7 % sur la commune. Dans la ville de Saint-Paulien logent 1 070 ménages. 40,9 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 14,2 % sont des familles monoparentales et 45,1 % sont des couples sans enfant. La population de Saint-Paulien est constituée de 15,2 % d’enfants de moins de 15 ans et 10,1 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 8,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 25 174 euros dans cette ville. En outre, 6,6 % des habitants de la ville de Saint-Paulien sont des cadres et 87,0 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 9,0 % de taxe d'habitation et 35,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 107 € par habitant.