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Prix du m² immobilier à San-Nicolao : derniers chiffres (20230)
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Prix du m2 à San-Nicolao
Maisons et appartements
2 989 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à San-Nicolao
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Appartements et maisons
San-Nicolao (20230)
Haute-Corse
Prix au m2
2 989 €/m2
2 989 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 2 989 €/m² net vendeur à San-Nicolao.
Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à la régression avec -3,6 % de déperdition.
Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 2 989 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 3 197 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre.
Prix m2 appartement à San-Nicolao
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 989 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 197 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
San-Nicolao (20230)
Haute-Corse
Appartements anciens
2 989 €/m2
2 995 €/m2
Appartements neufs
3 197 €/m2
3 609 €/m2
Prix m2 maison à San-Nicolao
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 498 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
San-Nicolao (20230)
Haute-Corse
Maisons anciennes
2 498 €/m2
2 967 €/m2
Maisons neuves
3 307 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à San-Nicolao ?
Prix immobiliers à San-Nicolao et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
San-Nicolao (20230) 2 989 €/m2 -4 %
Santa-Lucia-di-Moriani (20230) 2 686 €/m2 -12 %
Poggio-Mezzana (20230) 3 075 €/m2 -2 %
Penta-di-Casinca (20213) 2 746 €/m2 +5 %
Linguizzetta (20230) 2 724 €/m2 +6 %
Lucciana (20290) 2 897 €/m2 +4 %
577 familles résident à San-Nicolao. 35,53 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 22,18 % sont des familles monoparentales et 42,11 % sont des couples sans enfant. Avec 53,76 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de San-Nicolao reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 33,50 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Le salaire net moyen y est de 2 168 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. De plus, 81,17 % des habitants salariés de San-Nicolao sont en CDI et 5,54 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 20,91 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Corse est de 12,12 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 21,47 % de taxe d'habitation et 21,78 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 063 € par habitant.
La superficie des habitations varie avec 25,9 % de 4 pièces, 4,5 % de studios et 12,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. À San-Nicolao, pour une population de 2 048 personnes le parc immobilier équivaut à 2 117 logements. La densité de population est de 263 habitants/km² pour un territoire de 8 km2. Le parc immobilier de la ville a régressé de -1,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Par ailleurs, San-Nicolao est un lieu prisé des touristes vu que 53,1 % des logements sont des résidences secondaires. 1,4 % sont des logements vacants et 45,5 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les habitants de San-Nicolao sont 460 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 47,5 % de locataires. La commune de la Haute-Corse se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 32,5 % et un pourcentage d’appartements de 67,1 %.
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Appartements et maisons | San-Nicolao (20230) | Haute-Corse |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 989 €/m2 | 2 989 €/m2 |
Appartements anciens
2 989 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
3 197 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | San-Nicolao (20230) | Haute-Corse |
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Appartements anciens | 2 989 €/m2 | 2 995 €/m2 |
Appartements neufs | 3 197 €/m2 | 3 609 €/m2 |
Maisons anciennes
2 498 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | San-Nicolao (20230) | Haute-Corse |
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Maisons anciennes | 2 498 €/m2 | 2 967 €/m2 |
Maisons neuves | 3 307 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à San-Nicolao ?
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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San-Nicolao (20230) | 2 989 €/m2 | -4 % |
Santa-Lucia-di-Moriani (20230) | 2 686 €/m2 | -12 % |
Poggio-Mezzana (20230) | 3 075 €/m2 | -2 % |
Penta-di-Casinca (20213) | 2 746 €/m2 | +5 % |
Linguizzetta (20230) | 2 724 €/m2 | +6 % |
Lucciana (20290) | 2 897 €/m2 | +4 % |
La superficie des habitations varie avec 25,9 % de 4 pièces, 4,5 % de studios et 12,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. À San-Nicolao, pour une population de 2 048 personnes le parc immobilier équivaut à 2 117 logements. La densité de population est de 263 habitants/km² pour un territoire de 8 km2. Le parc immobilier de la ville a régressé de -1,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Par ailleurs, San-Nicolao est un lieu prisé des touristes vu que 53,1 % des logements sont des résidences secondaires. 1,4 % sont des logements vacants et 45,5 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les habitants de San-Nicolao sont 460 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 47,5 % de locataires. La commune de la Haute-Corse se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 32,5 % et un pourcentage d’appartements de 67,1 %.
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