Prix au m2 de l'immobilier à San-Nicolao : derniers chiffres (20230)

Le prix médian du m2 est de 3 048 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la ville de San-Nicolao. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à la régression avec -7,66 % de perte. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 396 euros du mètre carré. Le prix des appartements diffère de 3 133 euros le m² pour l’ancien à 3 197 euros le m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
San-Nicolao (20230)	3 048 €/m2	-8 %
Santa-Lucia-di-Moriani (20230)	2 911 €/m2	+2 %
Poggio-Mezzana (20230)	3 069 €/m2	+7 %
Penta-di-Casinca (20213)	2 765 €/m2	+1 %
Lucciana (20290)	2 850 €/m2	-3 %
Borgo (20290)	3 242 €/m2	+2 %

La taille des logements fluctue avec 25,86 % de 4 pièces, 4,47 % de studios et 12,77 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, San-Nicolao est un site de vacances vu que 53,14 % des habitations sont des résidences secondaires, 45,49 % sont des résidences principales et 1,37 % sont des logements vacants. L'habitat de la ville a régressé de -1,04 % en cinq ans. La ville de San-Nicolao propose 2 117 habitations à ses 2 048 habitants. Avec une superficie de 8 km², la densité de population est de 263 hab/km². Les habitants de San-Nicolao sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 47,77 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Corse se caractérise également par une part de maisons individuelles de 32,45 % et un pourcentage d’appartements de 67,12 %.
La population de la ville de San-Nicolao est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 33,50 % des habitants. Les étudiants constituent 4,00 % de la population locale. La gent féminine est plus représentée avec 53,76 % sur la commune. 963 ménages logent à San-Nicolao. 22,18 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 35,53 % sont des couples avec au moins un enfant et 42,11 % sont des couples sans enfant. Le salaire net moyen y est de 2 168 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 5,54 % des habitants de San-Nicolao sont des cadres et 81,17 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 20,91 %. En comparaison, celui de la région Corse est de 11,92 %. La commune de la Haute-Corse affiche 21,47 % de taxe d'habitation et 21,78 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 063 euros/habitant.