Prix du m² immobilier à Santa-Maria-Poggio : derniers chiffres (20221)

Dans la Communauté de communes de la Costa Verde où se situe la commune de Santa-Maria-Poggio, les prix des biens immobiliers sont de 2 791 €/m2 pour le dernier trimestre. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 2 885 euros du m² pour l’ancien à 3 048 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables sur le dernier trimestre. Le prix des terrains nus est fixé sur la base de 86 euros/m². En comparaison, dans la région Corse les terrains sont cédés à partir de 134 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Santa-Maria-Poggio (20221)	2 791 €/m2	+1 %
San-Nicolao (20230)	2 989 €/m2	-4 %
Santa-Lucia-di-Moriani (20230)	2 686 €/m2	-12 %
Poggio-Mezzana (20230)	3 075 €/m2	-2 %
Penta-di-Casinca (20213)	2 746 €/m2	+5 %
Linguizzetta (20230)	2 724 €/m2	+6 %

Santa-Maria-Poggio reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,8 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. 352 ménages résident dans la ville de Santa-Maria-Poggio. 35,1 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 20,3 % sont des familles monoparentales et 45,0 % sont des couples sans enfant. Avec 52,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 18,5 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Corse est de 12,1 %. Les habitants de la ville de Santa-Maria-Poggio sont à 76,7 % des salariés en CDI et à 8,0 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 22 365 euros dans cette ville. La commune de la Haute-Corse affiche 43,0 % de taxe d'habitation et 53,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 495 euros/habitant.

Les habitants de Santa-Maria-Poggio sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 33,81 % des occupants de logements. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 5,96 % sur cinq ans. En outre, Santa-Maria-Poggio est un site de vacances vu que 47,85 % des habitations sont des résidences secondaires. 3,47 % sont des logements vacants et 48,82 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Haute-Corse se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 83,22 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,70 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 25,85 % de 3 pièces, 1,70 % de studios et 25,57 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Santa-Maria-Poggio possède 721 logements pour 798 habitants, ce qui représente 1,10 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 10 km2, la densité de population est de 75 habitants par km².