Prix du m² immobilier à Sénas : derniers chiffres (13560)

Dans la ville de Sénas, les prix des biens immobiliers sont de 2 861 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance immobilière est au recul des prix avec -4,89 % de baisse. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 353 euros/m². Le prix des terrains à bâtir est fixé sur la base de 432 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sénas (13560)	2 663 €/m2	-6 %
Alleins (13980)	3 234 €/m2	0 %
Eyguières (13430)	3 606 €/m2	+4 %
Mallemort (13370)	3 606 €/m2	+13 %
Salon-de-Provence (13300)	3 117 €/m2	+1 %
Charleval (13350)	2 535 €/m2	-4 %

Le nombre de logements de la ville a augmenté de 7,22 % en cinq ans. La superficie des logements est variable avec 9,14 % de 2 pièces, 1,51 % de studios et 30,99 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Sénas, pour une population de 6 829 personnes le parc immobilier rassemble 3 254 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,10 habitants par logement. Les habitants de Sénas sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 39,70 % des occupants de logements. La commune des Bouches-du-Rhône se distingue également par une part de maisons individuelles de 73,33 % et un pourcentage d’appartements de 25,72 %. Ensuite, 6,91 % des logements sont des logements vacants et 91,43 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.
Les habitants de Sénas sont à 18,24 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,01 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. Avec 52,05 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 2 021 familles vivent dans la ville de Sénas. 41,66 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 15,64 % sont des familles monoparentales et 42,65 % sont des couples avec au moins un enfant. La ville cumule 876 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,15 % de taxe d'habitation et 33,89 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 13,11 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 370 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 87,26 % des habitants salariés de Sénas sont en CDI et 11,26 % sont des cadres.