Prix du m² immobilier à Salon-de-Provence : derniers chiffres (13300)

Dans la ville de Salon-de-Provence, le prix médian du mètre carré est de 3 131 euros pour le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance immobilière est à la hausse avec 13,61 % de progression. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 2 843 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 583 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois demeure stable. Le panel des prix des maisons tourne autour de 3 606 €/m² pour les anciennes demeures à 4 011 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois reste peu élévé. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 451 euros/m². Pour comparer, le département des Bouches-du-Rhône propose des parcelles à partir de 376 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Salon-de-Provence (13300)	3 117 €/m2	+1 %
Grans (13450)	3 357 €/m2	-7 %
Eyguières (13430)	3 606 €/m2	+4 %
Pélissanne (13330)	3 385 €/m2	-3 %
Miramas (13140)	2 610 €/m2	0 %
Alleins (13980)	3 234 €/m2	0 %

12 070 familles habitent à Salon-de-Provence. 41,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 38,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 20,0 % sont des familles monoparentales. Salon-de-Provence est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,0 % de la population. Les étudiants représentent 5,2 % de la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville possède 29 écoles maternelles et primaires confondues. La gent féminine est plus représentée avec 51,1 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 23,6 % de taxe d'habitation et 45,5 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 415 euros/habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 13,0 %. En comparaison, celui du département des Bouches-du-Rhône est de 10,2 %. Les habitants de Salon-de-Provence sont à 83,6 % des salariés en CDI et à 18,0 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 524 euros dans cette ville.
La superficie des logements fluctue avec 29,20 % de 4 pièces, 4,02 % de studios et 23,23 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Bouches-du-Rhône se qualifie également par une part de maisons de 35,72 % et un pourcentage d’appartements de 63,90 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 4,55 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Salon-de-Provence sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 49,21 % des occupants de logements. En outre, 88,23 % des habitations sont des résidences principales et 10,73 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La ville ne possède que 17,10 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. La ville de Salon-de-Provence possède 22 956 habitations pour 44 553 habitants, ce qui représente 1,95 habitant par logement en moyenne.