Prix au m2 de l'immobilier à Sercus : derniers chiffres (59173)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est évalué à 1 738 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes de Flandre Intérieure où se situe la commune de Sercus. La gamme des prix des maisons tourne autour de 1 691 euros du m2 pour les demeures anciennes à 2 607 euros le m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois demeure faible. Le prix des appartements diffère de 2 325 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 615 euros du m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur les trois derniers mois demeure constant. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 100 euros le m2. En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont vendus à partir de 83 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sercus (59173)	1 738 €/m2	-9 %
Hazebrouck (59190)	1 722 €/m2	-5 %
Merville (59660)	1 728 €/m2	0 %
Estaires (59940)	1 540 €/m2	nc
Bailleul (59270)	2 117 €/m2	-9 %
Watten (59143)	1 254 €/m2	-8 %

Dans la ville de Sercus résident 176 ménages. 55,17 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 38,62 % sont des couples sans enfant et 6,90 % sont des familles monoparentales. Sercus reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 41,12 % de la population. Les étudiants représentent 6,91 % de la population locale. La gent masculine est mieux représentée avec 51,03 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 8,45 % de taxe d'habitation et 27,65 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 578 € par habitant de dette. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 3,42 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,70 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 36 584 euros dans cette ville. Les habitants de Sercus sont à 85,64 % des salariés en CDI et à 9,76 % des cadres.

Les résidents de Sercus sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,3 % des occupants de logements. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 7,2 % sur cinq ans, contre 3,7 % dans le département du Nord. La commune du Nord se distingue également par une part de maisons individuelles de 97,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,8 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 19,0 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 67,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Sercus offre 180 habitations à ses 489 habitants. Par ailleurs, 2,8 % des habitations sont des logements vacants et 96,7 % sont des résidences principales.