Prix au m2 de l'immobilier à Wallon-Cappel : derniers chiffres (59190)

Dans la Communauté de communes de Flandre Intérieure où se situe la commune de Wallon-Cappel, le prix des biens immobiliers est de 1 738 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre. L'éventail des prix des maisons va de 1 691 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 607 euros le mètre carré pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles en trois mois. Les prix des terrains à bâtir sont établis à partir de 100 euros du m². Concernant le prix des appartements, il oscille de 2 325 euros le mètre carré pour l’ancien à 3 615 euros du mètre carré pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Wallon-Cappel (59190)	1 738 €/m2	-9 %
Hazebrouck (59190)	1 722 €/m2	-5 %
Merville (59660)	1 728 €/m2	0 %
Bailleul (59270)	2 117 €/m2	-9 %
Estaires (59940)	1 540 €/m2	nc
La Gorgue (59253)	1 513 €/m2	-8 %

Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,3 % de nouveaux logements. La commune du Nord se distingue aussi par une part de maisons de 97,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,0 %. Les résidents de Wallon-Cappel sont 30 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 90,4 % de propriétaires. La dimension des logements est variable avec 13,4 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 77,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Wallon-Cappel, pour une population de 798 habitants le parc immobilier de la ville est constitué de 350 habitations, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement. Ensuite, 3,7 % des logements sont des logements vacants et 95,7 % sont des résidences principales.

La gent masculine est mieux représentée avec 51,4 % sur l'agglomération. La population de Wallon-Cappel reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 32,6 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. 335 ménages logent dans la ville de Wallon-Cappel. 48,9 % de ces familles sont des couples sans enfant. 41,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 9,6 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 4,9 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 40 331 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Wallon-Cappel sont à 11,9 % des cadres et à 90,8 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 985 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 9,8 % de taxe d'habitation et 38,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.