Prix du m² immobilier à Wallon-Cappel : derniers chiffres (59190)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 738 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de Flandre Intérieure dont dépend la commune de Wallon-Cappel. Le prix des appartements fluctue de 2 325 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 615 euros du mètre carré pour le neuf. Les prix des terrains à bâtir sont définis à partir de 100 €/m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont cédées à partir de 83 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 1 691 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 607 euros le m² pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Wallon-Cappel (59190)	1 864 €/m2	+3 %
Hazebrouck (59190)	1 682 €/m2	-2 %
Merville (59660)	1 497 €/m2	-10 %
Wormhout (59470)	1 957 €/m2	+6 %
Bailleul (59270)	2 022 €/m2	-1 %
Estaires (59940)	1 499 €/m2	-8 %

Avec 51,4 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de la ville de Wallon-Cappel reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 32,6 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,3 % la population de la ville. 270 familles résident dans la ville de Wallon-Cappel. 9,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 48,9 % sont des couples sans enfant et 41,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 40 331 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 4,9 %. Les habitants de la ville de Wallon-Cappel sont à 90,8 % des salariés en CDI et à 11,9 % des cadres. La commune du Nord affiche 9,8 % de taxe d'habitation et 38,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 985 € par habitant.

La commune du Nord se qualifie également par une part de maisons de 97,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,0 %. Les habitants de Wallon-Cappel sont plus nombreux à être propriétaires : 90,4 % que locataires. La taille des logements est variée avec 7,5 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 77,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,3 % de nouvelles habitations, contre 3,7 % dans le département du Nord. La ville de Wallon-Cappel se compose de 350 habitations pour une population de 798 personnes. La densité de population est de 148 habitants par km2 pour un espace de 5 km2. Par ailleurs, 3,7 % des habitations sont des logements vacants et 95,7 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.