Prix au m2 de l'immobilier à Silvareccio : derniers chiffres (20215)

Le prix du m² est de 2 185 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de la Castagniccia-Casinca où se trouve la commune de Silvareccio. Concernant le prix des appartements, il varie de 2 532 euros/m2 pour l’ancien à 3 230 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre est faible. Le panel des prix des maisons va de 2 584 €/m² pour les maisons anciennes à 3 062 euros le m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées en trois mois. La valeur des parcelles à bâtir est établie sur la base de 156 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Silvareccio (20215)	2 185 €/m2	+2 %
Penta-di-Casinca (20213)	2 765 €/m2	+1 %
Poggio-Mezzana (20230)	3 069 €/m2	+7 %
Lucciana (20290)	2 850 €/m2	-3 %
Santa-Lucia-di-Moriani (20230)	2 911 €/m2	+2 %
San-Nicolao (20230)	3 048 €/m2	-8 %

La superficie des habitations est variable avec 8,9 % de 2 pièces, 3,6 % de studios et 42,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Silvareccio sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,0 % des occupants de logements. Dans la ville de Silvareccio, pour une population de 100 personnes le parc immobilier se compose de 120 habitations. Ensuite, Silvareccio est un site de villégiature vu que 48,3 % des habitations sont des résidences secondaires, 46,7 % sont des résidences principales et 5,0 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre de logements de la ville s'est appauvri de -1,7 % en cinq ans, contre 5,3 % dans le département de la Haute-Corse. La commune de la Haute-Corse se distingue ensuite par une part de maisons de 80,0 % et un pourcentage d’appartements de 20,0 %.

Silvareccio reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 40,8 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Avec 55,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 56 ménages habitent dans la ville de Silvareccio. 51,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 37,9 % sont des couples sans enfant et 13,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 19,3 % de taxe d'habitation et 22,0 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 0 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 17 349 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 15,9 %. En comparaison, celui de la région Corse est de 11,9 %. Les habitants de la ville de Silvareccio sont à 13,6 % des cadres et à 70,4 % des salariés en CDI.