Prix au m2 de l'immobilier à Valambray : derniers chiffres (14190)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 151 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Val ès Dunes. La valeur des terrains est établie sur la base de 175 euros le mètre carré. En comparaison, le département du Calvados propose des parcelles dès 120 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valambray (14190)	2 151 €/m2	+6 %
Argences (14370)	2 042 €/m2	-2 %
Mézidon Vallée d'Auge (14140)	1 750 €/m2	-5 %
Troarn (14670)	2 387 €/m2	+13 %
Saint-Pierre-en-Auge (14140)	1 620 €/m2	+3 %
Démouville (14840)	2 410 €/m2	-5 %

Les résidents de Valambray sont plus nombreux à être propriétaires : 90,6 % que locataires. En outre, 5,6 % des logements sont des logements vacants et 93,5 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune du Calvados se caractérise ensuite par une part de maisons de 98,6 % et un pourcentage d’appartements de 1,4 %. Dans la ville de Valambray, pour une population de 1 672 habitants le parc immobilier se compose de 713 habitations. Avec une superficie de 41 km2, la densité de population est de 42 hab/km2. La dimension des habitations est variable avec 24,6 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 67,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville a progressé de 2,4 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,1 % dans la région Normandie.

Dans la ville de Valambray habitent 668 ménages. 45,44 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 7,45 % sont des familles monoparentales et 47,11 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de Valambray sont à 33,83 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,15 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Avec 50,36 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La commune du Calvados affiche un taux de 10,40 % de taxe d'habitation et un taux de 36,11 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 285 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 33 214 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 6,19 %. De surcroît, 88,41 % des habitants salariés de la ville de Valambray sont en CDI et 8,25 % sont des cadres.