Prix au m2 de l'immobilier à Argences : derniers chiffres (14370)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Val Ès Dunes où se trouve la commune d'Argences, le prix médian du mètre carré est estimé à 2 200 euros. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 2 200 euros du m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre est stable. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 110 €/m2. En comparaison, dans la région Normandie les parcelles sont vendues à partir de 110 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Argences (14370)	2 200 €/m2	+10 %
Mézidon Vallée d'Auge (14140)	1 750 €/m2	-5 %
Giberville (14730)	2 450 €/m2	nc
Mondeville (14120)	2 470 €/m2	+5 %
Cormelles-le-Royal (14123)	2 420 €/m2	-4 %
Ifs (14123)	2 290 €/m2	-13 %

La dimension des logements est variable avec 29,0 % de 4 pièces, 1,6 % de studios et 44,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 7,6 % en cinq ans. En outre, 95,4 % des logements sont des résidences principales et 3,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune du Calvados se qualifie également par une part de maisons de 87,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,1 %. Les habitants d'Argences sont 651 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 57,7 % de propriétaires. Dans la ville d'Argences, pour une population de 3 795 personnes, le parc immobilier est constitué de 1 665 habitations, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 385 habitants/km² avec un territoire de 10 km².

Avec 51,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 1 590 ménages logent à Argences. 42,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 17,1 % sont des familles monoparentales et 40,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville d'Argences se compose de 34,8 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,2 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. La commune du Calvados affiche 22,0 % de taxe d'habitation et 21,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 118 € par habitant de dette. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 12,9 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 060 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville d'Argences sont à 85,5 % des salariés en CDI et à 10,4 % des cadres.