Prix au m2 de l'immobilier à Varennes : derniers chiffres (89144)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Chablis, Villages et Terroirs, dont fait partie la commune de Varennes. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Varennes
Evolution des prix immobiliers à Varennes
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Appartements et maisons
Varennes (89144)
Yonne
Prix au m2
940 €/m2
1 150 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 940 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Chablis, Villages et Terroirs. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 940 €/m² pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Varennes
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
940 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Varennes (89144)
Yonne
Maisons anciennes
940 €/m2
1 130 €/m2
Maisons neuves
Prix immobiliers à Varennes et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Varennes (89144) 940 €/m2 0 % Migennes (89400) 1 040 €/m2 nc Auxerre (89000) 1 460 €/m2 -1 % Joigny (89300) 1 000 €/m2 nc Villeneuve-sur-Yonne (89500) 1 220 €/m2 nc Rosoy (89100) 1 420 €/m2 nc
La commune de l'Yonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 90,30 % et un pourcentage d’appartements de 9,70 %. La taille des logements fluctue avec 24,26 % de 4 pièces, 0,74 % de studios et 48,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Varennes sont 27 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 77,21 % de propriétaires. À Varennes, pour une population de 322 personnes le parc immobilier correspond à 165 habitations, soit une moyenne de 1,95 habitant par logement. Pour un territoire de 10 km², la densité de population est de 32 habitants par km2. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 7,27 % en cinq ans. Par ailleurs, 12,12 % des logements sont des logements vacants et 82,42 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %.
La gent féminine est plus représentée avec 52,2 % sur la commune. La population de la ville de Varennes reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,8 % des habitants. Les étudiants composent à 4,5 % la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 140 ménages habitent à Varennes. 47,4 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 5,3 % sont des familles monoparentales et 47,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La commune de l'Yonne affiche un taux de 11,7 % de taxe d'habitation et un taux de 13,9 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 624 euros par habitant. Les habitants de la ville de Varennes sont à 5,8 % des cadres et à 87,6 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 842 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 4,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 9,4 %.
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| Appartements et maisons | Varennes (89144) | Yonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 940 €/m2 | 1 150 €/m2 |
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| Prix au m2 | Varennes (89144) | Yonne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 940 €/m2 | 1 130 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Varennes (89144) | 940 €/m2 | 0 % |
| Migennes (89400) | 1 040 €/m2 | nc |
| Auxerre (89000) | 1 460 €/m2 | -1 % |
| Joigny (89300) | 1 000 €/m2 | nc |
| Villeneuve-sur-Yonne (89500) | 1 220 €/m2 | nc |
| Rosoy (89100) | 1 420 €/m2 | nc |
La commune de l'Yonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 90,30 % et un pourcentage d’appartements de 9,70 %. La taille des logements fluctue avec 24,26 % de 4 pièces, 0,74 % de studios et 48,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Varennes sont 27 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 77,21 % de propriétaires. À Varennes, pour une population de 322 personnes le parc immobilier correspond à 165 habitations, soit une moyenne de 1,95 habitant par logement. Pour un territoire de 10 km², la densité de population est de 32 habitants par km2. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 7,27 % en cinq ans. Par ailleurs, 12,12 % des logements sont des logements vacants et 82,42 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %.
La gent féminine est plus représentée avec 52,2 % sur la commune. La population de la ville de Varennes reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,8 % des habitants. Les étudiants composent à 4,5 % la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 140 ménages habitent à Varennes. 47,4 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 5,3 % sont des familles monoparentales et 47,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La commune de l'Yonne affiche un taux de 11,7 % de taxe d'habitation et un taux de 13,9 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 624 euros par habitant. Les habitants de la ville de Varennes sont à 5,8 % des cadres et à 87,6 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 842 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 4,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 9,4 %.