Prix de l'immobilier à Vaucourtois (77580)

Dans la Communauté de communes Pays Créçois dont dépend la commune de Vaucourtois, le prix médian du m2 est de 2 530 €/m². En France, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 570 euros du m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées en un trimestre. La valeur des terrains à vendre est déterminée à partir de 220 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vaucourtois (77580)	2 530 €/m2	-11 %
Nanteuil-lès-Meaux (77100)	2 150 €/m2	nc
Quincy-Voisins (77860)	2 460 €/m2	nc
Meaux (77100)	2 750 €/m2	+2 %
Esbly (77450)	2 510 €/m2	-6 %
Magny-le-Hongre (77700)	3 390 €/m2	-10 %

La commune de Seine-et-Marne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 94,6 % et un pourcentage d’appartements de 5,4 %. En outre, 88,0 % des logements sont des résidences principales et 4,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. La ville de Vaucourtois offre 92 logements à ses 237 habitants, soit 2,4 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 5 km2, la densité de population est de 51 habitants/km2. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 10,9 % en cinq ans, contre 6,8 % dans le département de Seine-et-Marne. Les résidents de Vaucourtois sont 9 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 86,4 % de propriétaires. La taille des habitations est diversifiée avec 7,4 % de 3 pièces, 1,2 % de studios et 58,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de la ville de Vaucourtois reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 39,2 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Dans la ville de Vaucourtois résident 69 familles. 13,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 30,4 % sont des couples sans enfant et 56,5 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. L'encours de sa dette publique atteint 434 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,2 % de taxe d'habitation et 15,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 33 224 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 10,8 % des habitants de Vaucourtois sont des cadres et 93,7 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 4,8 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,7 %.