Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Fiacre : derniers chiffres (77470)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 784 euros du m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Pays de Meaux dont dépend la commune de Saint-Fiacre. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé sur la base de 329 euros le m². Pour comparer, le département de Seine-et-Marne offre des terrains à partir de 194 €/m². Les prix des appartements oscillent de 2 917 €/m2 pour l’ancien à 3 551 €/m2 pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent basses sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Fiacre (77470)	2 784 €/m2	-6 %
Trilport (77470)	2 703 €/m2	-12 %
Nanteuil-lès-Meaux (77100)	2 555 €/m2	+2 %
Meaux (77100)	2 719 €/m2	-9 %
Quincy-Voisins (77860)	3 147 €/m2	-1 %
Villenoy (77124)	3 412 €/m2	0 %

Dans la ville de Saint-Fiacre résident 142 familles. 59,15 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 37,32 % sont des couples sans enfant et 3,52 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 52,62 % sur l'agglomération. La population de la ville de Saint-Fiacre reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,24 % des habitants. Les étudiants composent à 7,59 % la population locale. La ville cumule 141 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,69 % de taxe d'habitation et 39,32 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 5,96 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,02 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 37 971 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Saint-Fiacre sont à 23,92 % des cadres et à 93,01 % des salariés en CDI.
La commune de Seine-et-Marne se distingue aussi par une part de maisons de 93,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,1 %. La taille des habitations est diversifiée avec 4,9 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 55,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Fiacre sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 89,1 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 8,7 % sur cinq ans. En outre, 5,1 % des logements sont des logements vacants et 93,9 % sont des résidences principales. Dans la ville de Saint-Fiacre, pour une population de 490 personnes, le parc immobilier se compose de 196 habitations, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 3 km2, la densité de population est de 147 habitants par km².