Prix du m² immobilier à Vergongheon : derniers chiffres (43360)

Dans la Communauté de communes Auzon Communauté où se situe la commune de Vergongheon, le prix médian du mètre carré est de 1 159 euros pour le dernier trimestre. Le prix des terrains à bâtir est fixé sur la base de 30 euros/m2. En comparaison, le département de la Haute-Loire offre des parcelles dès 34 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vergongheon (43360)	1 180 €/m2	+5 %
Brioude (43100)	1 190 €/m2	+4 %
Espaly-Saint-Marcel (43000)	1 572 €/m2	+2 %
Vals-près-le-Puy (43750)	1 560 €/m2	-12 %
Le Puy-en-Velay (43000)	1 424 €/m2	-1 %
Brives-Charensac (43700)	1 598 €/m2	+1 %

La population de Vergongheon est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,46 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,19 % la population de la ville. Dans la ville de Vergongheon logent 506 familles. 39,13 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 45,06 % sont des couples sans enfant et 15,81 % sont des familles monoparentales. Avec 51,08 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 8,23 % de taxe d'habitation et 37,83 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 126 euros par habitant. De plus, 3,12 % des habitants de la ville de Vergongheon sont des cadres et 84,79 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 330 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 9,81 %.

Les habitants de Vergongheon sont 198 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,2 % de propriétaires. Dans la ville de Vergongheon, pour une population de 1 793 habitants, le parc immobilier se compose de 1 025 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,8 habitant par logement. La densité de population est de 145 hab/km2 pour un territoire de 13 km2. La commune de la Haute-Loire se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 87,9 % et un pourcentage d’appartements de 12,0 %. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 1,1 % en cinq ans, contre 2,2 % dans le département de la Haute-Loire. La superficie des habitations varie avec 33,1 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 41,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, le pourcentage de logements vacants atteint les 15,4 %. Sinon 81,2 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires.