Prix au m2 de l'immobilier à Villenave : derniers chiffres (40110)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 820 euros/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays Tarusate. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 930 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois. Les prix des parcelles constructibles sont fixés sur la base de 90 €/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées dès 60 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villenave (40110)	1 820 €/m2	+22 %
Morcenx-la-Nouvelle (40110)	1 780 €/m2	nc
Saint-Pierre-du-Mont (40280)	1 960 €/m2	+3 %
Saint-Vincent-de-Paul (40990)	2 310 €/m2	nc
Mont-de-Marsan (40000)	2 050 €/m2	+10 %
Saint-Sever (40500)	1 670 €/m2	+4 %

Avec 51,58 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 147 ménages résident à Villenave. 38,32 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 4,67 % sont des familles monoparentales et 57,01 % sont des couples sans enfant. Villenave reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 35,44 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Par ailleurs, 73,86 % des habitants salariés de Villenave sont en CDI et 10,20 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 8,66 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,96 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 19 130 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. La ville cumule 4 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,35 % de taxe d'habitation et 16,30 % de taxe foncière.
À Villenave, pour une population de 316 personnes, le parc immobilier rassemble 189 logements, soit une moyenne de 1,67 habitant par logement. La commune des Landes se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,35 % et un pourcentage d’appartements de 2,12 %. Les habitants de Villenave sont plus nombreux à être propriétaires (80,14 %). De surcroît, 77,25 % des logements sont des résidences principales et 10,58 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La taille des habitations est diversifiée avec 2,74 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 65,75 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 12,17 % sur les cinq dernières années.