Prix au m2 de l'immobilier à Villiers-en-Bière : derniers chiffres (77190)

Le prix du m² est de l'ordre de 2 590 €/m2 dans la Communauté d'agglomération Melun Val de Seine où se situe la commune de Villiers-en-Bière. Pour ce qui est des maisons, leur prix passe de 2 703 €/m² pour les maisons anciennes à 3 388 euros/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure peu élévé. La valeur des terrains à bâtir est définie sur la base de 361 €/m². En comparaison, dans la région Île-de-France les parcelles sont vendues à partir de 275 euros le mètre carré. Les tarifs des appartements fluctuent de 2 402 euros le m² pour l’ancien à 3 435 euros du mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent peu élévées sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villiers-en-Bière (77190)	2 590 €/m2	+1 %
Dammarie-les-Lys (77190)	2 495 €/m2	-5 %
Pringy (77310)	2 854 €/m2	+9 %
La Rochette (77000)	2 670 €/m2	-4 %
Le Mée-sur-Seine (77350)	1 769 €/m2	-5 %
Livry-sur-Seine (77000)	2 883 €/m2	+1 %

84 ménages logent à Villiers-en-Bière. 49,3 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 0,0 % sont des familles monoparentales et 49,3 % sont des couples sans enfant. La population de Villiers-en-Bière est constituée de 33,6 % de jeunes de moins de 30 ans et 4,6 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Avec 53,8 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. L'encours de sa dette publique atteint 216 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,9 % de taxe d'habitation et 25,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 14,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Les habitants de Villiers-en-Bière sont à 20,4 % des cadres et à 91,4 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 46 441 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.
Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 3,09 % en cinq ans, contre 5,73 % dans le département de Seine-et-Marne. Les résidents de Villiers-en-Bière sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,47 % des occupants de logements. La taille des logements est variable avec 11,76 % de 4 pièces, 4,71 % de studios et 70,59 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se caractérise également par une part de maisons de 90,72 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,25 %. De surcroît, 87,63 % des logements sont des résidences principales et 7,22 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Villiers-en-Bière, le parc immobilier de la ville équivaut à 97 logements pour 242 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,45 habitants par logement.