Prix de l'immobilier à Dammarie-les-Lys (77190)

Dans la ville de Dammarie-les-Lys, le prix des biens immobiliers est de 2 200 euros/m² sur le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à la régression avec -2,65 % de baisse. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros du mètre carré. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 1 810 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 530 euros le m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Dammarie-les-Lys (77190)	2 200 €/m2	-3 %
Le Mée-sur-Seine (77350)	2 050 €/m2	+36 %
Melun (77000)	2 300 €/m2	-5 %
Vert-Saint-Denis (77240)	2 570 €/m2	nc
Cesson (77240)	2 500 €/m2	nc
Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)	2 390 €/m2	+4 %

À Dammarie-les-Lys habitent 5 699 familles. 32,3 % de ces familles sont des couples sans enfant, 46,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 21,3 % sont des familles monoparentales. Dammarie-les-Lys est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 40,6 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. Du côté de l'éducation, la ville possède 16 écoles maternelles et élémentaires confondues. Avec 51,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 18,3 % de taxe d'habitation et 29,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 081 euros/habitant. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 395 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne au niveau national. En outre, 12,4 % des habitants de Dammarie-les-Lys sont des cadres et 85,1 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 17,5 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,7 %.

Le parc immobilier de la commune a progressé de 8,94 % en cinq ans, contre 3,62 % dans la région Île-de-France. En outre, 93,96 % des logements sont des résidences principales et 5,55 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 15,34 % de 2 pièces, 8,60 % de studios et 24,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Dammarie-les-Lys sont plus nombreux à être locataires (54,84 %). La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons de 36,94 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 62,56 %. L'agglomération possède 36,71 % de logements sociaux. À Dammarie-les-Lys, pour une population de 21 712 habitants, le parc immobilier équivaut à 9 344 logements, soit 2,31 habitants par logement en moyenne.