Prix au m2 de l'immobilier à Wambaix : derniers chiffres (59400)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 1 354 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération de Cambrai où se trouve la commune de Wambaix. La valeur des terrains à vendre est définie sur la base de 30 euros du m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont vendus dès 83 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Wambaix (59400)	1 354 €/m2	+4 %
Beauvois-en-Cambrésis (59157)	848 €/m2	-4 %
Rumilly-en-Cambrésis (59281)	1 441 €/m2	0 %
Cambrai (59400)	1 368 €/m2	+5 %
Caudry (59540)	977 €/m2	0 %
Avesnes-les-Aubert (59129)	800 €/m2	nc

Avec 54,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de la ville de Wambaix sont à 20,9 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,9 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,1 % la population de la ville. 154 ménages résident dans la ville de Wambaix. 12,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 45,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 42,6 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 9,4 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. En outre, 90,9 % des habitants salariés de Wambaix sont en CDI et 17,4 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 33 214 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. La commune du Nord affiche 14,5 % de taxe d'habitation et 29,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 319 euros/habitant.
Le nombre de logements de la commune a progressé de 6,8 % en cinq ans, contre 3,7 % dans le département du Nord. Dans la ville de Wambaix, pour une population de 368 personnes, le parc immobilier équivaut à 162 habitations. Avec une surface de 6 km², la densité de population est de 60 habitants/km². La taille des logements est variée avec 3,4 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 69,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Wambaix sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,8 % des occupants de logements. La commune du Nord se caractérise ensuite par une part de maisons de 98,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,2 %. En outre, 8,6 % des logements sont des logements vacants et 91,4 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.