Prix du m² immobilier à Cambrai : derniers chiffres (59400)

Le prix du m2 est de 1 374 €/m² sur le dernier trimestre à Cambrai. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière s'équilibre avec 0,1 % de variation. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 80 euros/m². Pour comparer, la région Hauts-de-France offre des parcelles dès 83 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cambrai (59400)	1 374 €/m2	0 %
Neuville-Saint-Rémy (59554)	988 €/m2	-8 %
Escaudœuvres (59161)	1 092 €/m2	nc
Rumilly-en-Cambrésis (59281)	1 444 €/m2	0 %
Masnières (59241)	1 122 €/m2	nc
Avesnes-les-Aubert (59129)	800 €/m2	nc

L'agglomération ne possède que 16,6 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. La superficie des habitations varie avec 19,5 % de 3 pièces, 8,2 % de studios et 32,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,9 % de nouvelles habitations. Les habitants de Cambrai sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 54,5 % des occupants de logements. À Cambrai, les 31 568 habitants de la ville se répartissent dans 18 251 logements, c'est à dire 1,7 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 1 788 habitants par km2 pour un territoire de 18 km2. Ensuite, 88,3 % des habitations sont des résidences principales et 10,6 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune du Nord se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 53,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 45,4 %.
7 815 familles logent à Cambrai. 34,72 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 41,69 % sont des couples sans enfant et 23,60 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Cambrai comprend 15,32 % d’enfants de moins de 15 ans et 10,54 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 6,27 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 24 écoles, 5 collèges et 3 lycées. Avec 53,95 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville de Cambrai sont à 80,62 % des salariés en CDI et à 10,50 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 21 951 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 21,54 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 22,99 % de taxe d'habitation et 37,41 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 141 € par habitant. Cambrai est labellisée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".