Prix au m2 de l'immobilier à Yvrac : derniers chiffres (33370)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 777 euros/m² sur le dernier trimestre à Yvrac. Depuis six mois, la tendance immobilière est à l'amélioration avec 6,48 % de progression. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 396 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Yvrac (33370)	2 777 €/m2	+6 %
Sainte-Eulalie (33560)	3 154 €/m2	+10 %
Artigues-près-Bordeaux (33370)	3 155 €/m2	+6 %
Montussan (33450)	2 728 €/m2	-10 %
Carbon-Blanc (33560)	2 820 €/m2	-1 %
Lormont (33310)	2 512 €/m2	-1 %

Ensuite, 92,06 % des logements sont des résidences principales et 5,62 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 1,35 % sur les cinq dernières années, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. À Yvrac, les 2 901 habitants de la ville se partagent 1 335 logements, ce qui représente une moyenne de 2,16 habitants par logement. La commune de la Gironde se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 83,82 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,58 %. Les habitants d'Yvrac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,21 % des occupants de logements. La dimension des logements fluctue avec 5,53 % de 2 pièces, 1,46 % de studios et 54,11 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Dans la ville d'Yvrac logent 1 228 ménages. 46,55 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 10,65 % sont des familles monoparentales et 42,81 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est mieux représentée avec 50,71 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville d'Yvrac sont à 17,49 % des enfants de moins de 15 ans et à 28,88 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,53 % la population locale. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,08 %. A titre de comparaison, celui du département de la Gironde est de 10,37 %. De surcroît, 88,85 % des habitants salariés de la ville d'Yvrac sont en CDI et 19,06 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il monte à 2 926 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 666 € par habitant. La commune de la Gironde affiche un taux de 9,41 % de taxe d'habitation et un taux de 32,91 % de taxe foncière.