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Prix au m2 de l'immobilier à Montussan : derniers chiffres (33450)
Voir aussi :
Sommaire
Prix du m2 à Montussan
Maisons et appartements
2 728 €/m2
Tendance sur 6 mois : -10 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Montussan
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Montussan (33450)
Gironde
Prix au m2
2 728 €/m2
3 304 €/m2
À Montussan, le prix des biens immobiliers est de 2 728 euros/m2 sur le dernier trimestre.
La tendance immobilière est au déclin sur le dernier semestre avec -10,0 % de déperdition.
En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 396 €/m².
Le prix des parcelles à bâtir est fixé à partir de 201 euros/m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés dès 61 euros du m².
Prix m2 appartement à Montussan
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 921 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Montussan (33450)
Gironde
Appartements anciens
2 921 €/m2
3 638 €/m2
Appartements neufs
4 330 €/m2
Prix m2 maison à Montussan
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 766 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Montussan (33450)
Gironde
Maisons anciennes
2 766 €/m2
2 909 €/m2
Maisons neuves
3 895 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Montussan ?
Prix des terrains à Montussan
Terrains
201 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Montussan (33450)
Gironde
Prix au m2
201 €/m2
180 €/m2
Prix immobiliers à Montussan et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Montussan (33450) 2 728 €/m2 -10 %
Yvrac (33370) 2 777 €/m2 +6 %
Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450) 3 067 €/m2 +7 %
Saint-Loubès (33450) 2 711 €/m2 +9 %
Sainte-Eulalie (33560) 3 154 €/m2 +10 %
Artigues-près-Bordeaux (33370) 3 155 €/m2 +6 %
La gent féminine est plus représentée avec 50,3 % sur la commune. La population de Montussan est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,0 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Dans la ville de Montussan logent 1 433 ménages. 45,8 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 37,5 % sont des couples sans enfant et 16,5 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 8,8 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 592 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Montussan sont à 15,0 % des cadres et à 90,6 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,9 % de taxe d'habitation et 42,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 384 euros/habitant.
L'habitat de la commune a augmenté de 7,61 % en cinq ans, contre 7,71 % dans le département de la Gironde. Les habitants de Montussan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,47 % des occupants de logements. La taille des habitations est variable avec 26,37 % de 4 pièces, 0,83 % de studios et 49,69 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 82,49 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,11 %. De plus, 4,66 % des logements sont des logements vacants et 94,49 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Dans la ville de Montussan, le parc immobilier correspond à 1 525 logements pour 3 506 habitants, soit une moyenne de 2,26 habitants par logement. Avec une superficie de 8 km2, la densité de population est de 396 habitants/km².
Chargement en cours ...
Appartements et maisons | Montussan (33450) | Gironde |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 728 €/m2 | 3 304 €/m2 |
Appartements anciens
2 921 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Montussan (33450) | Gironde |
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Appartements anciens | 2 921 €/m2 | 3 638 €/m2 |
Appartements neufs | 4 330 €/m2 |
Maisons anciennes
2 766 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Montussan (33450) | Gironde |
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Maisons anciennes | 2 766 €/m2 | 2 909 €/m2 |
Maisons neuves | 3 895 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Montussan ?
Terrains
201 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains | Montussan (33450) | Gironde |
---|---|---|
Prix au m2 | 201 €/m2 | 180 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Montussan (33450) | 2 728 €/m2 | -10 % |
Yvrac (33370) | 2 777 €/m2 | +6 % |
Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450) | 3 067 €/m2 | +7 % |
Saint-Loubès (33450) | 2 711 €/m2 | +9 % |
Sainte-Eulalie (33560) | 3 154 €/m2 | +10 % |
Artigues-près-Bordeaux (33370) | 3 155 €/m2 | +6 % |
L'habitat de la commune a augmenté de 7,61 % en cinq ans, contre 7,71 % dans le département de la Gironde. Les habitants de Montussan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,47 % des occupants de logements. La taille des habitations est variable avec 26,37 % de 4 pièces, 0,83 % de studios et 49,69 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 82,49 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,11 %. De plus, 4,66 % des logements sont des logements vacants et 94,49 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Dans la ville de Montussan, le parc immobilier correspond à 1 525 logements pour 3 506 habitants, soit une moyenne de 2,26 habitants par logement. Avec une superficie de 8 km2, la densité de population est de 396 habitants/km².
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