Prix de l'immobilier à Montussan (33450)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Secteur de Saint Loubes, dont fait partie la commune de Montussan. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montussan
Evolution des prix immobiliers à Montussan
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Appartements et maisons Montussan (33450) Gironde Prix au m2 2 130 €/m2 2 800 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 2 130 euros net vendeur dans la Communauté de communes du Secteur de Saint Loubes où se trouve la commune de Montussan. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros le m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 060 euros du m² pour les demeures anciennes. La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 150 euros/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle Aquitaine les terrains sont vendus dès 110 euros/m².
Prix m2 maison à Montussan
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 060 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Montussan (33450) Gironde Maisons anciennes 2 060 €/m2 2 400 €/m2 Maisons neuves 2 470 €/m2
Prix des terrains à Montussan
Terrains
150 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Montussan (33450) Gironde Prix au m2 150 €/m2 110 €/m2
Prix immobiliers à Montussan et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Montussan (33450) 2 130 €/m2 -1 % Saint-Loubès (33450) 1 900 €/m2 nc Artigues-près-Bordeaux (33370) 2 690 €/m2 nc Ambarès-et-Lagrave (33440) 1 920 €/m2 nc Lormont (33310) 1 970 €/m2 -15 % Cenon (33150) 2 090 €/m2 -21 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La gent féminine est plus représentée avec 51,05 % sur la commune. Montussan est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,47 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 31,57 %. À Montussan habitent 925 familles. 9,73 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 41,62 % sont des couples sans enfant et 48,54 % sont des couples avec au moins un enfant. L'encours de sa dette publique atteint 585 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 10,85 % de taxe d'habitation et 22,26 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 10,68 %. Les habitants de la ville de Montussan sont à 89,42 % des salariés en CDI et à 11,66 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 28 426 euros contre 25 320 euros en moyenne en France.
La ville de Montussan possède 1 334 logements pour une population de 3 107 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,30 habitants par logement. Ensuite, 8,10 % des habitations sont des logements vacants et 91,38 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. Les habitants de Montussan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 67,92 % des occupants de logements. La commune de la Gironde se caractérise aussi par une part de maisons de 81,56 % et un pourcentage d’appartements de 18,29 %. La taille des habitations est variée avec 30,93 % de 4 pièces, 0,82 % de studios et 43,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 25,04 % sur cinq ans, contre 8,27 % dans le département de la Gironde.
Villes proches de Montussan
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| Appartements et maisons | Montussan (33450) | Gironde |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 130 €/m2 | 2 800 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montussan (33450) | Gironde |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 060 €/m2 | 2 400 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 470 €/m2 |
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| Terrains | Montussan (33450) | Gironde |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 150 €/m2 | 110 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Montussan (33450) | 2 130 €/m2 | -1 % |
| Saint-Loubès (33450) | 1 900 €/m2 | nc |
| Artigues-près-Bordeaux (33370) | 2 690 €/m2 | nc |
| Ambarès-et-Lagrave (33440) | 1 920 €/m2 | nc |
| Lormont (33310) | 1 970 €/m2 | -15 % |
| Cenon (33150) | 2 090 €/m2 | -21 % |
La gent féminine est plus représentée avec 51,05 % sur la commune. Montussan est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,47 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 31,57 %. À Montussan habitent 925 familles. 9,73 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 41,62 % sont des couples sans enfant et 48,54 % sont des couples avec au moins un enfant. L'encours de sa dette publique atteint 585 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 10,85 % de taxe d'habitation et 22,26 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 10,68 %. Les habitants de la ville de Montussan sont à 89,42 % des salariés en CDI et à 11,66 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 28 426 euros contre 25 320 euros en moyenne en France.
La ville de Montussan possède 1 334 logements pour une population de 3 107 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,30 habitants par logement. Ensuite, 8,10 % des habitations sont des logements vacants et 91,38 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. Les habitants de Montussan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 67,92 % des occupants de logements. La commune de la Gironde se caractérise aussi par une part de maisons de 81,56 % et un pourcentage d’appartements de 18,29 %. La taille des habitations est variée avec 30,93 % de 4 pièces, 0,82 % de studios et 43,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 25,04 % sur cinq ans, contre 8,27 % dans le département de la Gironde.