Investir uniquement pour des raisons fiscales

De nombreux dispositifs de défiscalisation existent pour inciter à investir, mais ils ne doivent pas être les seuls motifs de l'achat. © 123RF/George Tsartsianidis
Avec le succès du dispositif Pinel, certains sont tentés d'investir dans l'immobilier uniquement pour profiter de réductions d'impôt sur le revenu, mais c'est "un grand piège", insiste le président du site d'informations immobilières MeilleursAgents.com, Sébastien de Lafond. "Il faut tenir compte des qualités intrinsèques du bien."
José Zaraya, directeur général du cabinet de conseil en gestion de patrimoine Cyrus conseil, abonde dans son sens : "C'est la pire des bêtises que l'on puisse faire. Certains promoteurs sont spécialisés dans les programmes fiscaux. Or, quand vous faites un programme de qualité, vous mixez résidences principales et investissements locatifs."
Le premier motif de l'investissement doit donc être la "préservation du patrimoine".