Elles sont obligatoires mais leur prix ne cesse d'augmenter. Les assurances habitation sont des contrats essentiels pour quiconque souhaite occuper un logement. Selon la loi, les locataires comme les propriétaires doivent nécessairement être couverts par une assurance habitation.

Seulement voilà, depuis plusieurs années, le prix des assurances habitation ne cesse de bondir. En 2023, les tarifs ont grimpé en moyenne de 5%, avant de subir une nouvelle hausse de 7,2% en 2024. L'année 2025 a confirmé cette tendance haussière avec une augmentation encore plus marquée d'environ 10%, selon les estimations du cabinet de conseil Facts & Figures, spécialisé dans le secteur des assurances.

Or, le coût assumé par les ménages pour souscrire un contrat d'assurance habitation va encore croître en 2026. La faute au réchauffement climatique qui engendre des catastrophes naturelles toujours plus nombreuses et intenses. La multiplication des tempêtes, des inondations et des vagues de sécheresse provoque des dégâts considérables sur les logements, contraignant les compagnies d'assurances à indemniser un nombre plus important de clients chaque année. D'après France Assureurs, "le coût des sinistres climatiques s'élève désormais à 6 milliards d'euros par an depuis 2020". À titre de comparaison, ce montant s'établissait auparavant à 3,5 milliards d'euros par an.

Fort de ce constat, le comparateur en ligne Les Furets a publié un baromètre, détaillant l'évolution du coût des assurances habitation pour cette année. "La hausse globale du prix des assurances habitation pèse de plus en plus dans le budget des ménages, notamment pour les propriétaires", explique Cédric Ménager, directeur général du comparateur Les Furets.

Selon ce baromètre, en 2026, le prix moyen d'une assurance habitation s'établit à 202 euros par an, soit une hausse de 2% par rapport à 2025. Dans le détail, le prix moyen d'une assurance pour un appartement atteint 155 euros par an, tandis qu'il s'élève à 271 euros par an pour assurer une maison. Les données révèlent que les propriétaires supportent la facture la plus élevée avec un montant moyen de 260 euros par an. De leur côté, les locataires payent en moyenne 162 euros par an pour souscrire à un contrat d'assurance habitation.

Les tarifs des assurances habitation diffèrent également selon les régions. La région la moins chère en matière d'assurance habitation reste la Bretagne. Là-bas, pour un appartement, le tarif moyen s'établit à 118 euros par an. Pour une maison bretonne, le coût moyen d'une assurance habitation atteint 217 euros par an. C'est d'ailleurs la seule région où les tarifs n'augmentent pas.

D'après les simulations effectuées par le comparateur d'assurances Lelynx, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, les habitants doivent payer en moyenne 264 euros par an pour assurer un appartement et jusqu'à 462 euros pour assurer une maison. Les locataires et les propriétaires vivant en Île-de-France s'acquittent d'une facture annuelle moyenne de 259 euros pour l'assurance habitation de leur appartement et jusqu'à 473 euros pour l'assurance de leur maison. Les ménages qui résident en Occitanie devront, quant à eux, payer 216 euros par an en moyenne s'ils vivent dans un appartement et 398 euros par an s'ils occupent une maison.

En Auvergne-Rhône-Alpes, les tarifs oscillent entre 216 euros pour un appartement et jusqu'à 401 euros pour une maison. Dans les Hauts-de-France, les assurés payent autour de 197 euros pour un appartement et 392 euros pour une maison. Dans les Pays-de-la-Loire, les prix tournent autour de 181 euros pour un appartement et jusqu'à 346 euros pour une maison. En Normandie, il faut compter environ 193 euros pour assurer un appartement et 353 euros pour une maison.