Un exemple ?

Vous achetez un mobil-home à 35 000 euros. Vous récupérez dès l'achat la TVA soit 5 800 euros. Le mobil-home vous revient à 29 200 euros. En location, vous générez une moyenne de 13 000 euros, de laquelle vous déduisez 8 000 euros de charges. Vous faites un bénéfice de 6 000 euros à l'année, ce qui représente des revenus de 500 euros par mois. "On peut ainsi dire que la rentabilité s'établit entre 10 et 15% et comme il est possible avec le statut LMNP de ne pas payer d'impôt pendant de nombreuses années en déduisant certaines charges, c'est un très bon placement, poursuit François Burgevin. Le bien est amorti en 6 ans et une fois autofinancé, il est encore plus rentable. L'intérêt est de la garder le plus longtemps possible car un mobil-home se loue toujours. Plus on le garde, plus on va gagner de l'argent". Le conseiller commercial estime qu'une décote de 40% s'applique en quinze ans à la revente.