Un studio à Roubaix, Mulhouse, Saint-Etienne

Selon les classements de rentabilité locative des villes françaises, plusieurs d'entre elles affichent un score supérieur à 8% dont Roubaix, Saint-Etienne et Mulhouse. Un chiffre d'autant plus vrai dès qu'il s'agit de petites surfaces, plus chères au mètre carré, mais plus rentables en location, surtout en centre-ville. David Lelong, fondateur du site immobilier-danger.com, a établi en début d'année 2022 un classement de ces villes. Pour 45 000 à 50 000 euros, vous pouvez en fonction de la ville, de la situation du logement et du prix au m2, acheter un studio en plein centre-ville de Roubaix, une résidence étudiante au Mans, une maison de 3 pièces à Mulhouse. "Le but est de savoir combien vous pouvez le louer. Le plus rentable reste le studio ou petit 2 pièces en plein centre-ville à proximité des transports et des commerces, soutient David Lelong. La rentabilité se situe en effet autour de 10%."