Pauline Garaude

Derniers articles de Pauline Garaude

• Comment faire du viager un investissement intéressant ?

  Le viager ne représente que 1% des ventes immobilières en France. S'il est sécurisant pour le vendeur, il peut être une bonne - comme une très mauvaise- affaire pour l'acheteur. D'où l'importance pour l'acquéreur de prendre en compte plusieurs critères s'il veut que cet investissement soit intéressant.

  • Rachat
  • Insee
  • Taxe foncière
  • Rentabilité

• Comment investir dans le vin ?

  Si le vin peut rapporter gros, il peut aussi perdre de sa valeur. Le Journal du Net s'est penché sur les options à votre disposition pour investir.

• Trois investissements auxquels vous n'avez peut-être jamais pensé

  Ne pas mettre ses œufs dans le même panier, c'est la règle incontournable lorsqu'on désire investir. Et pourquoi ne pas se tourner vers des investissements alternatifs qui s'avèrent intéressants ? Découvrez ces placements insolites qui peuvent rapporter gros.

• Investir à la montagne : est-ce toujours un bon plan ?

  En France, la montagne a la côte. Avec 10 millions de touristes chaque hiver, un tourisme estival qui se développe et pas moins de 250 stations, investir dans un bien immobilier à la montagne peut s'avérer très rentable. A condition de bien choisir.

  • Résidence secondaire
  • Rentabilité
  • Copropriété

• Quels travaux réaliser pour améliorer la performance énergétique de mon logement ?

  Propriétaires de passoires thermiques, si vous envisagez de louer ou de vendre votre bien, il est nécessaire d'envisager sérieusement de faire des travaux. Isolation, chauffage... On fait le point sur les chantiers incontournables.

  • Copropriété
  • Audit
  • Facture

• Réforme du DPE : propriétaires, voici ce qui a changé

  Depuis le 1er juillet 2021, le DPE est soumis à de nouvelles réglementations. Ces dernières sont conséquentes pour les propriétaires de "passoires énergétiques", tant pour la vente que pour la location de leur bien.

  • Pouvoir d'achat
  • Législation
  • Notaire
  • Acte de vente

• Comment protéger ses enfants d'une première union en cas de remariage ?

  Les familles recomposées sont de plus en plus nombreuses, mais comment protéger vos enfants en cas de remariage ? Éléments de réponse.

  • Assurance-vie
  • Testament
  • Notaire
  • Contrat de mariage

• Voici pourquoi vous ne devez surtout pas négliger votre contrat de mariage

  Le mariage n'est pas qu'un contrat d'amour, mais aussi un contrat patrimonial. La majorité des Français se marient sans passer par un notaire et se retrouvent de facto sous le régime de la communauté réduite aux acquêts. Or, il existe de multiples contrats, sûrement plus adaptés à votre profil.

  • Indivision
  • Testament
  • Usufruit
  • Notaire

• Acheter une maison à un euro en Italie, est-ce vraiment un bon plan ?

  Pour lutter contre la désertification de certaines zones rurales et préserver son patrimoine, l'Italie a lancé en 2017 l'opération "Case a 1€", toujours en cours. Les maisons valent-elles vraiment un euro ? Quelles sont les conditions ? On vous dit tout.

  • Acquisition
  • Taxe foncière
  • Dépôt de garantie
  • Numéro fiscal

• Peut-on transformer sa résidence secondaire en résidence principale pour éviter la plus-value ?

  Si la vente d'une résidence principale est exonérée d'impôt sur la plus-value, celle d'une résidence secondaire peut s'élever jusqu'à 36,2%. Est-il alors possible de "transformer" sa résidence secondaire en résidence principale, ou comment limiter, voire échapper à la plus-value sur la revente d'une résidence secondaire ?

  • Résidence secondaire
  • Déclaration d'impôts
  • Impôt sur le revenu
  • Taxe d'habitation