Prix au m2 de l'immobilier à Aboën : derniers chiffres (42380)

Dans la Saint-Etienne Métropole dont dépend la commune d'Aboën, le prix médian du m² est de 1 230 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Les prix des appartements oscillent de 1 086 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 640 euros le mètre carré pour les constructions immobilières neuves. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 157 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix alterne de 1 996 €/m2 pour les anciennes demeures à 2 667 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aboën (42380)	1 230 €/m2	-7 %
Saint-Marcellin-en-Forez (42680)	2 045 €/m2	-11 %
Unieux (42240)	1 175 €/m2	-15 %
Saint-Just-Saint-Rambert (42170)	2 230 €/m2	-6 %
Firminy (42700)	1 012 €/m2	-5 %
Sury-le-Comtal (42450)	1 910 €/m2	+1 %

Par ailleurs, 77,0 % des habitations sont des résidences principales et 8,6 % sont des logements vacants. La dimension des habitations est variable avec 13,1 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 55,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Aboën, pour une population de 483 habitants, le parc immobilier correspond à 257 habitations. La commune de la Loire se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 94,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,4 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est appauvri de -1,9 % sur les cinq dernières années, contre 2,8 % dans le département de la Loire. Les habitants d'Aboën sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,8 % des occupants de logements.

La population d'Aboën reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,42 % des habitants. Les étudiants représentent 5,22 % de la population de la ville. Avec 50,95 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville d'Aboën résident 142 familles. 40,85 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 52,11 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 7,04 % sont des familles monoparentales. Par ailleurs, 84,92 % des habitants salariés d'Aboën sont en CDI et 18,92 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 4,44 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 624 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 6,76 % de taxe d'habitation et 29,21 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 405 euros/habitant.