Prix du m² immobilier à Saint-Nizier-de-Fornas : derniers chiffres (42380)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 230 euros du mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre dans la Saint-Etienne Métropole où se trouve la commune de Saint-Nizier-de-Fornas. La gamme des prix des maisons alterne de 1 996 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 667 €/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure bas. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 157 euros le m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés à partir de 102 €/m². Les tarifs des appartements fluctuent de 1 086 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 640 €/m² pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Nizier-de-Fornas (42380)	1 351 €/m2	+3 %
Saint-Marcellin-en-Forez (42680)	2 452 €/m2	+20 %
Unieux (42240)	1 749 €/m2	+12 %
Saint-Just-Saint-Rambert (42170)	2 295 €/m2	+4 %
Firminy (42700)	1 139 €/m2	+9 %
Bonson (42160)	2 362 €/m2	+3 %

Saint-Nizier-de-Fornas est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 34,1 % de la population. Les étudiants constituent 4,0 % de la population locale. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Les hommes sont plus présents avec 51,1 % sur la commune. 291 ménages résident à Saint-Nizier-de-Fornas. 40,4 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 57,1 % sont des couples sans enfant et 2,5 % sont des familles monoparentales. De plus, 78,8 % des habitants salariés de la ville de Saint-Nizier-de-Fornas sont en CDI et 7,7 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 4,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 30 409 euros dans cette ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 581 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,0 % de taxe d'habitation et 31,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
De surcroît, 78,5 % des habitations sont des résidences principales et 1,9 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de la Loire se caractérise également par une part de maisons individuelles de 94,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,1 %. Les habitants de Saint-Nizier-de-Fornas sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,2 % des occupants de logements. Dans la ville de Saint-Nizier-de-Fornas, pour une population de 653 personnes le parc immobilier est constitué de 372 logements, c'est à dire 1,8 habitant par logement en moyenne. Le nombre d'habitations de l'agglomération a régressé de -4,6 % en cinq ans, contre 2,8 % dans le département de la Loire. La dimension des logements est variée avec 2,7 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 57,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.