Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Nizier-de-Fornas : derniers chiffres (42380)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Saint-Etienne Métropole où se situe la commune de Saint-Nizier-de-Fornas, le prix médian du m² est estimé à 1 230 euros net vendeur. Les prix des appartements fluctuent de 1 086 euros du m² pour l’ancien à 3 640 €/m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont peu élévées en un trimestre. Le prix des terrains nus est défini sur la base de 157 euros du m². Pour comparer, le département de la Loire propose des terrains dès 88 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 1 996 euros du m² pour les maisons anciennes à 2 667 euros le m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Nizier-de-Fornas (42380)	1 230 €/m2	-7 %
Saint-Marcellin-en-Forez (42680)	2 045 €/m2	-11 %
Unieux (42240)	1 175 €/m2	-15 %
Saint-Just-Saint-Rambert (42170)	2 230 €/m2	-6 %
Firminy (42700)	1 012 €/m2	-5 %
Sury-le-Comtal (42450)	1 910 €/m2	+1 %

203 familles logent à Saint-Nizier-de-Fornas. 40,4 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 57,1 % sont des couples sans enfant et 2,5 % sont des familles monoparentales. Avec 51,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Saint-Nizier-de-Fornas reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 34,1 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,0 % la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 4,9 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Par ailleurs, 78,8 % des habitants salariés de Saint-Nizier-de-Fornas sont en CDI et 7,7 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 30 409 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 581 € par habitant. La commune de la Loire affiche un taux de 10,0 % de taxe d'habitation et un taux de 31,2 % de taxe foncière.

Le parc immobilier de la commune s'est appauvri de -4,6 % sur cinq ans, contre 2,8 % dans le département de la Loire. La taille des logements varie avec 27,7 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 57,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Nizier-de-Fornas, pour une population de 653 habitants le parc immobilier de la ville se compose de 372 habitations. La densité de population est de 42 hab/km² pour un espace de 16 km². La commune de la Loire se caractérise ensuite par une part de maisons de 94,9 % et un pourcentage d’appartements de 5,1 %. Par ailleurs, 1,9 % des logements sont des logements vacants et 78,5 % sont des résidences principales. Les résidents de Saint-Nizier-de-Fornas sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,2 % des occupants de logements.