Prix de l'immobilier à Allennes-les-Marais (59251)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de la Haute Deûle, dont fait partie la commune d'Allennes-les-Marais. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Allennes-les-Marais
Evolution des prix immobiliers à Allennes-les-Marais
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Appartements et maisons Allennes-les-Marais (59251) Nord Prix au m2 1 460 €/m2 1 750 €/m2
Dans la Communauté de communes de la Haute Deûle où se situe la commune d'Allennes-les-Marais, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 460 €/m² net vendeur. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros le m². Quant aux maisons, leur prix passe de 1 410 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 360 euros le m² pour les maisons plus récentes.
Prix m2 maison à Allennes-les-Marais
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 410 €/m2
Tendance sur 6 mois : -27 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 360 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Allennes-les-Marais (59251) Nord Maisons anciennes 1 410 €/m2 1 570 €/m2 Maisons neuves 2 360 €/m2 2 230 €/m2
Prix immobiliers à Allennes-les-Marais et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Allennes-les-Marais (59251) 1 460 €/m2 -22 % Annœullin (59112) 1 730 €/m2 +3 % Wavrin (59136) 1 950 €/m2 nc Sainghin-en-Weppes (59184) 1 640 €/m2 nc Phalempin (59133) 2 110 €/m2 nc Seclin (59113) 1 700 €/m2 +9 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La commune du Nord se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 96,45 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,55 %. Les habitants d'Allennes-les-Marais sont 80,60 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 4,08 % sur les cinq dernières années, contre 4,82 % dans la région Hauts-de-France. Dans la ville d'Allennes-les-Marais, le parc immobilier correspond à 1 325 habitations pour 3 413 habitants. Pour un espace de 6 km², la densité de population est de 615 habitants/km². En outre, 1,96 % des logements sont des logements vacants et 97,66 % sont des résidences principales. La dimension des habitations est diversifiée avec 3,25 % de 2 pièces, 0,08 % de studios et 66,85 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de la ville d'Allennes-les-Marais est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,71 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. La gent féminine est plus présente avec 51,16 % sur l'agglomération. À Allennes-les-Marais logent 1 308 ménages. 36,54 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 9,72 % sont des familles monoparentales et 53,74 % sont des couples avec un enfant ou plus. L'encours de sa dette publique atteint 335 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 15,55 % de taxe d'habitation et 26,22 % de taxe foncière. Le salaire net moyen de la ville est de 2 566 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 8,56 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 12,54 %. De surcroît, 18,19 % des habitants de la ville d'Allennes-les-Marais sont des cadres et 91,32 % sont des salariés en CDI.
Villes proches d'Allennes-les-Marais
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| Appartements et maisons | Allennes-les-Marais (59251) | Nord |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 460 €/m2 | 1 750 €/m2 |
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| Prix au m2 | Allennes-les-Marais (59251) | Nord |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 410 €/m2 | 1 570 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 360 €/m2 | 2 230 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Allennes-les-Marais (59251) | 1 460 €/m2 | -22 % |
| Annœullin (59112) | 1 730 €/m2 | +3 % |
| Wavrin (59136) | 1 950 €/m2 | nc |
| Sainghin-en-Weppes (59184) | 1 640 €/m2 | nc |
| Phalempin (59133) | 2 110 €/m2 | nc |
| Seclin (59113) | 1 700 €/m2 | +9 % |
La commune du Nord se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 96,45 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,55 %. Les habitants d'Allennes-les-Marais sont 80,60 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 4,08 % sur les cinq dernières années, contre 4,82 % dans la région Hauts-de-France. Dans la ville d'Allennes-les-Marais, le parc immobilier correspond à 1 325 habitations pour 3 413 habitants. Pour un espace de 6 km², la densité de population est de 615 habitants/km². En outre, 1,96 % des logements sont des logements vacants et 97,66 % sont des résidences principales. La dimension des habitations est diversifiée avec 3,25 % de 2 pièces, 0,08 % de studios et 66,85 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de la ville d'Allennes-les-Marais est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,71 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. La gent féminine est plus présente avec 51,16 % sur l'agglomération. À Allennes-les-Marais logent 1 308 ménages. 36,54 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 9,72 % sont des familles monoparentales et 53,74 % sont des couples avec un enfant ou plus. L'encours de sa dette publique atteint 335 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 15,55 % de taxe d'habitation et 26,22 % de taxe foncière. Le salaire net moyen de la ville est de 2 566 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 8,56 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 12,54 %. De surcroît, 18,19 % des habitants de la ville d'Allennes-les-Marais sont des cadres et 91,32 % sont des salariés en CDI.