Prix de l'immobilier à Gondecourt (59147)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Pévèle-Carembault, dont fait partie la commune de Gondecourt. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Gondecourt
Evolution des prix immobiliers à Gondecourt
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Appartements et maisons Gondecourt (59147) Nord Prix au m2 1 700 €/m2 1 750 €/m2
Le prix médian du m² est de 1 700 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pévèle-Carembault où se trouve la commune de Gondecourt. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros le m². La valeur des terrains est fixée sur la base de 100 euros du m2. Pour comparer, la région Hauts-de-France propose des parcelles dès 80 euros du m². Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 760 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est bas.
Prix m2 maison à Gondecourt
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 760 €/m2
Tendance sur 6 mois : -17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Gondecourt (59147) Nord Maisons anciennes 1 760 €/m2 1 570 €/m2 Maisons neuves 2 230 €/m2
Prix des terrains à Gondecourt
Terrains
100 €/m2
Tendance sur 6 mois : -41 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Gondecourt (59147) Nord Prix au m2 100 €/m2 100 €/m2
Prix immobiliers à Gondecourt et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Gondecourt (59147) 1 700 €/m2 -13 % Seclin (59113) 1 700 €/m2 +9 % Phalempin (59133) 2 110 €/m2 nc Annœullin (59112) 1 730 €/m2 +3 % Wavrin (59136) 1 950 €/m2 nc Santes (59211) 1 960 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
De surcroît, 3,7 % des habitations sont des logements vacants et 95,7 % sont des résidences principales. La commune du Nord se caractérise ensuite par une part de maisons de 94,5 % et un pourcentage d’appartements de 5,5 %. La ville de Gondecourt possède 1 611 habitations pour une population de 3 954 personnes. La densité de population est de 481 hab/km² avec une superficie de 8 km². Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 2,0 % en cinq ans, contre 4,8 % dans la région Hauts-de-France. La superficie des habitations varie avec 5,1 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 67,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Gondecourt sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,1 % des occupants de logements. L'agglomération ne possède que 7,7 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires.
La gent féminine est mieux représentée avec 51,2 % sur la commune. La population de la ville de Gondecourt reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,7 % des habitants. Les étudiants composent à 7,7 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 3 écoles, 1 collège et 1 lycée. 1 224 familles habitent à Gondecourt. 45,4 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 13,6 % sont des familles monoparentales et 41,0 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 234 euros/habitant. La commune du Nord affiche 10,1 % de taxe d'habitation et 12,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Gondecourt sont à 89,1 % des salariés en CDI et à 24,1 % des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 810 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 8,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 12,5 %.
Villes proches de Gondecourt
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| Appartements et maisons | Gondecourt (59147) | Nord |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 700 €/m2 | 1 750 €/m2 |
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| Prix au m2 | Gondecourt (59147) | Nord |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 760 €/m2 | 1 570 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 230 €/m2 |
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| Terrains | Gondecourt (59147) | Nord |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 100 €/m2 | 100 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Gondecourt (59147) | 1 700 €/m2 | -13 % |
| Seclin (59113) | 1 700 €/m2 | +9 % |
| Phalempin (59133) | 2 110 €/m2 | nc |
| Annœullin (59112) | 1 730 €/m2 | +3 % |
| Wavrin (59136) | 1 950 €/m2 | nc |
| Santes (59211) | 1 960 €/m2 | nc |
De surcroît, 3,7 % des habitations sont des logements vacants et 95,7 % sont des résidences principales. La commune du Nord se caractérise ensuite par une part de maisons de 94,5 % et un pourcentage d’appartements de 5,5 %. La ville de Gondecourt possède 1 611 habitations pour une population de 3 954 personnes. La densité de population est de 481 hab/km² avec une superficie de 8 km². Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 2,0 % en cinq ans, contre 4,8 % dans la région Hauts-de-France. La superficie des habitations varie avec 5,1 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 67,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Gondecourt sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,1 % des occupants de logements. L'agglomération ne possède que 7,7 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires.
La gent féminine est mieux représentée avec 51,2 % sur la commune. La population de la ville de Gondecourt reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,7 % des habitants. Les étudiants composent à 7,7 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 3 écoles, 1 collège et 1 lycée. 1 224 familles habitent à Gondecourt. 45,4 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 13,6 % sont des familles monoparentales et 41,0 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 234 euros/habitant. La commune du Nord affiche 10,1 % de taxe d'habitation et 12,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Gondecourt sont à 89,1 % des salariés en CDI et à 24,1 % des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 810 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 8,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 12,5 %.