Prix au m2 de l'immobilier à Gondecourt : derniers chiffres (59147)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Pévèle-Carembault où se trouve la commune de Gondecourt, le prix médian du m² est évalué à 2 513 €/m² net vendeur. Le panel des prix des maisons alterne de 2 544 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 864 euros le m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure faible. Le tarif des appartements oscille de 2 637 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 2 804 euros du m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Le prix des terrains à vendre est déterminé sur la base de 165 €/m². En comparaison, le département du Nord offre des parcelles à partir de 107 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gondecourt (59147)	2 513 €/m2	+8 %
Houplin-Ancoisne (59263)	2 422 €/m2	-5 %
Seclin (59113)	1 937 €/m2	+1 %
Wavrin (59136)	2 079 €/m2	-2 %
Annœullin (59112)	1 973 €/m2	+11 %
Don (59272)	1 860 €/m2	nc

Avec 50,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Gondecourt logent 1 225 familles. 43,9 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 41,7 % sont des couples sans enfant et 14,4 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Gondecourt sont à 18,2 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,3 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,9 %. Du côté des services, la ville possède 2 écoles, 1 collège et 1 lycée. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 10,1 % de taxe d'habitation et 42,1 % de taxe foncière. La ville cumule 551 euros par habitant de dette publique. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 6,7 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il s'élève à 2 846 euros dans cette ville. Les habitants de Gondecourt sont à 22,7 % des cadres et à 89,9 % des salariés en CDI.
De surcroît, 94,16 % des logements sont des résidences principales et 4,88 % sont des logements vacants. La commune du Nord se qualifie aussi par une part de maisons de 90,46 % et un pourcentage d’appartements de 9,48 %. Dans la ville de Gondecourt, le parc immobilier correspond à 1 782 habitations pour une population de 4 099 personnes. Pour un espace de 8 km2, la densité de population est de 492 hab/km2. Les résidents de Gondecourt sont 76,88 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des logements est diversifiée avec 5,07 % de 2 pièces, 0,24 % de studios et 65,38 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a progressé de 3,82 % sur les cinq dernières années, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France.